商品房有质量问题该从哪几方面去索赔？
更新时间：2009-08-17 21:12:06
问题描述：
你好！我想咨询一下。我上个月买了一套商品房，但前几天去准备装修时发现主卧室大面积滴水，不到三天，又发现滴水现像，当我要求要退房时对方直接拒绝说：退房是不可能的。而且在交付房子时并没有给我《质量保证书》和《住房使用说明书》。
目前我交了首付67963元，已装防盗窗和防盗门，我现在要求退房并赔偿损失或者给我支付保证金。请问要求退房并赔偿损失这个损失怎么计算？保证金又怎么计算？如果要起诉要准备哪些材料？
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