商品房的后期费用及违约金赔偿的问题
更新时间：2009-08-10 21:48:30
问题描述：
我于2007年从保定青年新城购买一套商品房，协议上是08年10月31号交房，但是到现在为止还没有交房，最近通知要交房了，但是开发商拒赔违约金。协议上房子的面积是74.07平米。开发商交房的后期费用：
实测面积：79.43平米
差额：5.36平米
补差额：协议的单价*差额
天然气初装费：3100元
公共设施维修基金：房款的2%
有线电视初装费：260元
电力维护：300元
代办房本费：房款的2.2%
物业费：0.6元/平米
楼道照明费：5元/月/户
装修垃圾清运费：2元/平米
装修期间 电梯费：250元
电梯费：312元，从2层开始每层加5元，根据自己的楼层数自己计算
装修押金1000元
请问一下哪项收费不合理。如何解决
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