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租房,房东违约;房东按合同赔偿,但房客不想搬走,法律支持谁?
更新时间:2009-07-20 14:33:04
问题描述:
半年前,朋友B和房东A签订租房协议,一年。协议规定,若A违约则赔偿C元。现在房东突然收回房子,并愿意按违约金赔偿,但朋友B不愿搬走。请问:法律支持谁?
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当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同,如果出租方解除合同不符合合同约定的条件,也不符合法定解除条件,纯粹就是单方面原因解除合同,而该租赁合同又完全可以履行的,应当继续履行。
2009.07.20 14:33:04
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