以房抵债的问题，急！
更新时间：2009-07-05 00:44:25
问题描述：
有人欠我的钱，我是第一个告的，10万，还有一人是8万，另一人好像是25万。她的房屋被我申请查封，有30万贷款没还，现在强制执行，一次拍卖参考价77万，二次拍卖参考价65万。
1.二次流拍后，我可以直接向法院申请以房抵债吗？
2.三个债主都要求抵债，那法院会如何决定？
网上说有两种方式：一是应由法定受偿顺位在先的债权人优先承受。我是第一位原告，也是第一个申请查封她房产的人，是我优先; 还是按前款金额最大的，即25万的那人优先？ 不知道法院是以什么做依据来决定。
二是用抽签或竞买的方式决定。
3. 三位债主的债权如何分配？
假设以房抵债的价钱是60万，60-10-8-25=17万，即我们还要出17万，才能买下这套房？但这17万不能还清银行的30万房贷啊！或是，法院先清偿银行的债务，60-30=30万。我们三个债权人按比例分这30万？
4.申请抵债是不是有期限要求？网上有资料说是自判决书生效起的1年内？我的判决书是08年7月底出具的。
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