买房假房东和中介被骗了,急

更新时间:2009-07-01 23:01:40
问题描述:
买二手房时,通过中介找房源,我们找的中介又通过另一个中介找到了一个房子。交定金前“房东”带一女的(说是老婆)过来和我们看房,看好后写了一个条子说定金由中介代收。签购房协议时“房东”一个人来的,定金由中介给房东了,并将收条撕毁,由“房东”写了一个收条,说收到定金一万元。“房东”说房产证上面是他老婆的名字,后发现房东其实是他前妻,还说她有精神病,我提出和真正的房东谈,被中介拒绝,现我已交一万元定金,我要是买房子,可房子的主人是精神病,就算房子过户到我名下,她以后完全可以反悔,不买的话定金就没了。请问我如何维护我的权益?
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4位律师解答
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  • 王晓鹏律师
    服务地区:江苏-南京
    本案中法律风险较大。前夫无权代理前妻出售房屋,除非有合法的授权书。建议坚持与产权登记的房东签合同,如果对方不同意,你可解除与对方及中介之间的关系,并要求返还定金。
    2009.07.01 10:56:34
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  • 朱幼华律师
    服务地区:江苏-南通 138-6293-0755
    咨询我
    带上材料找律师面谈。
    2009.07.01 23:01:40
    点赞
  • 赵英芳律师
    服务地区:江苏-常州
    最好请律师帮助。
    2009.07.01 10:42:16
    点赞
  • 张志红律师
    服务地区:四川-成都
    可以起诉收定金的一方,其没有权利处分,可以要求返还
    2009.07.01 11:31:09
    点赞
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请问房产证上是两夫妻姓名,但在签合同时是一方签字,并已收订金,请问这个合同能作废吗?
该合同在一般情况下是没有效力的,但是对方能证明你也是同意的,只是没有签字而已,那么合同也是合法有效的。
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买房被假房东和中介骗了
报案或者可以要求对方双倍返还定金
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