屋顶落水管被牛毛粘堵塞加上物业响应不及时，物业是否全责？
更新时间：2009-06-23 18:48:43
问题描述：
两个屋顶落水管因长期无人管理疏通,导致暴雨时被维修用的牛毛粘同时堵塞,造成雨水无法排放,向屋顶平台侵浸,502整套房子全部遭漏水严重受损,整个楼道多数住户受灾
现又进入黄梅季节,房屋空气中都是发霉的味道 已无法居住
17:11业主发现大面积漏水时,第一时间拨通物业电话,道明了事情的严重性（现在水已经浸没5楼 在向4楼流去 不久就要殃及3楼甚至2楼1楼）,但一直说下大雨 没人会赶来 给了个电话 叫我自己联系 同样电话过去 互相推诿。在亲戚的提醒下 502业主自己冒着大雨 爬上屋顶 发现本楼道的北面两个落水管均被牛毛粘堵得严严实实 正向屋顶平台倒流 疏通了落水管后 水槽里的水才逐渐退去
作为业主管家的物业 是不是应该定期去清理屋面上的垃圾 物业维修屋面后是不是应该清理维修现场的垃圾?已经发了暴雨警报 物业不应该加强值班人员?
期间业主拨110 110来后拍照取证
19:30许物业才有人过来 查看情况 与业主一起爬至屋顶 取回证物 牛毛粘一块
1.物业是否全责?
2.居委会是否有义务先把责任定性好 以便之后处理赔偿?
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