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离婚房产过户问题
更新时间：2009-05-18 21:13:30
问题描述：
我和我老公因感情不和打算离婚,离婚协议书上已经写名房产归我,但是由于过户麻烦,所以没有过户,这样离婚协议书上写的房子归我具有法律效应吗,如果以后有了争执我能赢吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
周冰冰律师
服务地区：浙江-杭州
房产没有过户不能对抗善意第三人,也就是说如果你老公把房子卖了,而买房的人又是不知你们之间的约定的,那么你就不能对抗这个第三人,也就是说这套房子就归这个第三人所有了,而你只能向你老公要求偿还卖房所得,如果有其他损失,也可以主张要求赔偿损失.
2009.05.18 21:13:30
点赞
张荣光律师
服务地区：湖南-长沙
没有过户，在你们之间是由法律效力的，但不能对抗第三人，即在别人看来盖房子是你老公的，他又处分的权利。
建议 及时过户才可获得该房产的所有权。
2009.05.18 21:05:06
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