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对于大多数人来说,都会有租房的经历,在租房过程中,为了节约开支,与人合租也是常有的事情,而在实践中,在合租的过程中与租客发生纠结也是常有的事情,我们合租房屋要注意什么事项呢?找法网小编马上为你做详细解答。

一、合租房屋要注意什么事项

1、合租房屋的价格。很多房主都愿意将房屋分开出租,因为这样他的收益会远远超过整租,所以我们在租房的时候,最好先问清楚市场价,避免在价格上吃亏,同时对于暖气费,物业费,一般情况下是由房主缴纳的,事先要商量好并落实到租赁合同中。

2、签订合租合同,并明确合租条款。如果是自己找到的合租房源,需要签订租房合同的话,可以去网上搜一下房屋租赁合同并打印出来,在签订之前仔细浏览,并在最后一页上写明双方的附加条款,把违约责任写清楚,并要保存对方身份证的复印件。

合租不仅可以减轻房租负担,还有利于扩大个人交际网络。但是,合租也存在一定的风险,因此要签好合同,那么房屋合租合同怎么写?合同主要包括哪些内容?找法网小编整理的文为大家提供一份范本,欢迎阅读!

房屋合租合同范本

本合同当事人:

甲方:_________________________身份证号:_________________________

乙方:_________________________身份证号:_________________________

你知道什么是合租房合同吗?如今有的人为了减少自己对房租的负担,而选择与其他人一起合租一套房子,这样的话房租就由大家共同承担。那么你知道在合租房的过程中有哪些需要注意的吗?找法网小编将在下文中为您作介绍。

一、什么是合租房合同?

合租房,即几个人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、广州、深圳等地较为普遍。合租房有多种形式,如单间合租,床位合租。合租房的发展趋势是市场化、规范化的经营,如各种求职公寓、白领公寓等。

合租房合同就是几个人商议决定租赁一套房屋后,大家之间就租房事宜签订的相关合同。

随着城市化的进程,在城市里租房子的现象非常普遍。那么租房子就需要签订租房合同,所谓租房合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人付约定租金,直到合同终止归还房屋协议。那么大家在签合租房合同时要明确哪些事项呢?下面找法网小编为大家介绍一下吧。

签租房合同需要注意哪些事项?

1、签合同注意事项——一切以书面为准,口头承诺视为无效。

房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情,并满口答应家具家电一应配齐并保证使用;许多租户在签订合同时,被房东的热情所麻痹,没有将房东的口头承诺写进合同;在合同签订后,房东往往一口咬定,以签订的合同为准,不承认不履行之前口头承诺的种种,此时租户也只能吃哑巴亏。

房价的不断增加,打工族的不断增多,不少人只能选择暂时租房来满足自己的生活需要,租房这一行业也越来越热门。这便涉及到书写合同,那么,出租房合同怎么写呢?需要注意些什么呢?下文找法网小编为您详细解答。

一、房屋租赁合同的定义

住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。

二、出租方合同需注明的信息

1、各项费用要明确。

当下存在很多租房的情况,那么我们在签订租房合同时应该注意什么呢?下面就是找法网小编为您总结的关于签订租房合同时应该注意四个方面的内容,包括租房合同的主体、租房合同的标的物、租房合同的期限起算、租金的计算及支付方式。

一、租房合同的主体

1、在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证,如果没有房产证,则要看出租方有无或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的咨信情况,租金支付能力,社会诚信状况。

2、承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押。

3、大型店面房统一出租,出租方本身对出租的房屋不拥有产权,只是接受各位业主的委托统一对外出租,但在期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意,由此发生纠纷如何处理,在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。

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