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房地产税是指以房地产为课税依据或者主要以房地产开发经营流转行为为计税依据的税,包括城镇土地使用税、耕地占用税、房地产税、契税和土地增值税等。接下来,找法网小编就为您介绍其具体内容。

房地产税的征收是国家政府财政收入的重要来源,而且是调节房地产占有、使用、交易关系,调节房地产收益分配,控制房地产投机,促进房地产合理利用的有效手段,对房地产市场的供求起着重要的调节作用。

城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人按其实际占用的土地面积征收的一种税金,它的纳税人包括拥有土地使用权的单位和个人、土地代管人或实际使用人、土地使用权的共有人。

房产税是房屋买卖活动中不可避免的一种税费,那么,什么是房产税呢?房产税又如何征收呢?找法网小编整理了下列文章,希望对您有所帮助。

随着新的房产税政策出台,未来房地产调控的大方向已经明确,即:以征收房产税等经济手段来逐步替换“限购令”这样的行政手段。

一、什么是房产税,有什么特点?

(一)房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

(二)房产税的特点:

房产税的征收一直是我国在讨论的热点问题,房产税的征收会不会对房价产生重大的影响,也是我国公民关心的问题之一,房产税的开征意义是巨大的,那么房地产税率是多少,以及税费如何计算是怎样的?下面由找法网小编为读者进行相关知识的解答。

一、房地产税率是多少,以及税费如何计算

在重庆、上海的试点,可以说是“隔靴搔痒”,税率低、门槛高,对于市场并不会有太大的影响力。比如,上海试点的税率最高也只有0.6%,这样看200平米的房产,除去180平的免征面积,房子的评估价就算是10万一平米,房产税也才1万2,相比2000万的房价,恐怕收的税还不够管理税务的成本。

房价一直升高的同时很多人都提出要提高它的征税门槛以遏制这种情况,其中房地产税就是很多学者提出要征收的税种之一。房地产税已经被提议好几年了,近来有消息称它在明年开证,下面找法网小编为你介绍房地产税2018开征最新消息。

2018开征房地产税最新消息

财政部部长肖日前表示,按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。

房产税是比较特殊的一种税种,是对房产进行征收的一种税费。一般来说,房产税的征收是会建立在一定的条件下才可以征收的,否则将不会征收其房产税。下面就由找法网小编为大家整理相关的房产的资料,希望对大家有所帮助。

一、房产税在什么时候开始征收?

大家都了解了房产税的概念,接下来小编就介绍一下房产税征收的发展史:

1、现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。

2、2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。截至目前为止,房产税只在上海和重庆两处试点进行。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的。房产税怎么征收呢?找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、房地产税征收范围

房地产税征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。是在城市、县城、建制镇和工矿区的房地产。

二、房地产税纳税人

城市房地产税由产权所有人缴纳。产权出典者由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决的,均由代管人或使用人代为缴纳。对涉外企业和个人暂不征收城市房地产税中的地产税,改为征收土地使用费。

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