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  一般来说,个人无偿赠与他人房产在地税涉及到的税种有:营业税、城市维护建设税、教育费附、地方教育费附加、个人所得税、土地增值税以及印花税。房产赠与的税费有哪些,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

  (一)营业税

  根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)第二条规定:“个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:……(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;”因此,父母无偿赠与给子女的普通住房暂免征收营业税,那么相应的城建税、教育费附加、地方教育费附加也暂免。

  房产赠与,指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。赠与房产过户费用与购置房产时进行房产过户的费用有所不同。那么下面找法网小编为您整理关于赠与房产过户费用怎么计算,欢迎阅读。

  一、房产赠与过户费用包含以下内容:

  1、房地产价值评估费用;

  档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据;

  1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号;

  赠与房产是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。这种行为实际上就是房产所有权的转移,一般通过签订赠与合同来实现。在转移房产所有权,即房产过户时,产生哪些房产过户费用呢?下面找法网小编为您整理相关内容,欢迎阅读。

  赠与房产过户费用包括需缴纳以下税费:

  (一)营业税

  依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。

  房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。下面找法网小编为您整理关于房产赠与书的范本,欢迎阅读。

  房屋赠与协议书范本

  本协议由以下双方当事人在_________签订:

  甲方:_______________________

  住所:_______________________

  生活中我们经常会遇到房产赠与的问题,特别是亲属之间的赠与,这就会涉及到一些过户费。房产赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房产无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与的双方当事人应订立书面合同。很多人对房产赠与过户费用及手续不了解,下面找法网小编来为您介绍一下房产赠与过户费用与手续有哪些。

  请看下文:

  一、房产赠与过户费用

  (一)营业税

  1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及房产赠与税费涉及哪些方面,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。

  房子对每一个人来说都有一种归属感,对于农村人来说更是如此。对于农村房屋的赠与也是有所不同的。农村房屋赠与合同如何写,具体需要注意到什么,有关法律条款的一系列要求。找法网小编为大家准备了一篇标准版的农村房产赠与协议范本,供大家参考。

  甲方(赠与人):(写明姓名、住址)

  住所:

  有效证件号码:

  乙方(受赠人):(写明姓名、住址)

相关问答

赠与房产过户费用

更多房产赠与费用问答(1)

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