您的当前位置: 找法网 > 法律咨询 > 法律咨询百科 > 百科专题

最近,国家为了完善不动产登记制度,推出了《不动产管理条例》。也就是说以后买房的话不用办房产证了,要办一张不动产权证。其实不动产权证就是把土地证和房产证合二为一,这样比较清楚。那么不动产证多久能办下来?我们一起听听找法网小编的说法。

一、不动产证多久能办下来?

不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后,颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据,当事人人间发生权属争议时,一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争,确认权利。因为土地证和房产证合成不动产证。一般办理需要一个半月左右。

不动产是指那些土地、房产等不能移动的建筑等,并且包括不定产上物体,比如土地上的青菜之类的。办理了不动产证可以增加的价值,虽然不动产的面积是不会变的,但是其价值会随着时间增加。那么不动产证办理流程是怎样的呢?下面就让找法网小编为您解答。

一、不动产登记程序流程

1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。

2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。

3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实,而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

随着现在经济的发展,每个人都想拥有一套自己的房子,拥有自己的房产证。但是有一些细节性的东西往往被我们所忽略。就比如说,很多人把不动产证和房产证的概念混淆了。下面就跟随找法网小编一起来了解一下,不动产证和房产证的区别吧。

一、新的不动产权证和现在的房产证相比,有哪些区别?

1、不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

最近国家出台的房产证换不动产证的政策想必引起很多人的重视,那么不动产证该如何登记呢?房产证与不动产证有什么区别?相信这是目前很多人关心的问题,下面找法网小编来为大家解答。

房屋所有权证和土地使用证将合二为一,统一登记到不动产权证书上,即两证变一证。11月9日北京市正式实施不动产统一登记制度。16个区县的市民新申请办理的将不再是过去的“房本”,而是不动产权证书。9月22日深圳市的房地产权登记中心就正式更名为深圳市不动产登记中心,并开始颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

买房是一件关乎全家人的大事情。但是不少购房者会发现,在辛辛苦苦凑够钱交完首付、花大笔钱装修入住新房之后,却发现办不了不动产权证!那么什么情况下,办不了不定产权证呢?找法网小编在下文详细解答!

不动产权证办不下来,意味着房子的产权存在问题,业主没法落户口。除此之外,不动产权证办不下来,危害有多大,您们有了解吗?

如果购房者在入住后不能取得不动产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利:

1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。

不动产权证书是个人拥有房屋的凭证,是最新颁布的,该证出台之前被称为产权证。若要进行房屋买卖,该证必不可少。有关部门已经发声无论是旧证还是新证,都具有同等法律效力,即意味着无须旧证换新证。接下来,由找法网小编带您一起了解。

一、不动产权证书

2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后,以前的薄证继续有效,新证按照不变不换的原则,不能要求当事人强制更换,小产权房不会发证。

作为物权法明确要求的内容,不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理;证书是权利人享有的法定凭证,由权利人持有。统一不动产登记簿证问世,意义十分重大。

相关问答

更多不动产证办理问答(1)

我是公众
找法网公众号 关注【遇事找法】
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358