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在现实生活中,我们在买卖二套房时,要求行为人缴纳一定的契税。但二套房的契税会根据每一年国家政策的不同而有所变化。那么,二套房契税的规定是什么?下面,找法网小编将为你介绍2018年二套房契税新政策,供大家做一个了解。

一、二套房契税新政策是怎样规定的

我国对二套房的契税做了一些减免,但是至于具体减免多少还要根据买房的面积大小而定。二套房的契税其实是比较复杂的。

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

对于想要买房的人来说十分关注房产契税的最新政策,那么在新的一年到了房产契税在2018年会不会有新的政策实施呢?因为房产的政策并不是一成不变,所以在2018年也会有新的房产政策,下面找法网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

2018年房产契税最新政策

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

我国房屋交易的双方都是要缴纳相关的税费的,如果购买房产开发商出售的新房,需要由购买人缴纳的契税等房产开发商可以代收然后代为缴纳,这也为购房人提供了很多方便,那契税应该交多少呢,h和找法网小编来看一下最新房地产开发企业契税新政策是怎样的。

房地产开发企业契税新政策是怎样的?

财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门近日联合发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》,通知明确规定了最新房产契税政策,自2016年2月22日起执行。

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

在我们进行计算房屋的契税的时候,是有一定的计算的标准的,这时候,就需要一定的政策的支持。那么,大家知道房地产契税新政策中对于计算的标准是如何进行规定的吗?其实,对于不同的房产的类型的计算是有一定的差异的,一起来跟着找法网小编了解一下吧。

一、房地产契税新政策

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

房屋的税费的缴纳,是分为很多种的类型的,契税和营业税就是两种常见的税费的缴纳的种类,我们在进行缴纳的时候,一般是区分首套房和二套房的。那么,大家知道首套房契税新政策2018年的政策都是有哪些规定吗?下面,找法网小编会为大家带来相关的计算的方法。

一、首套房契税优惠政策

房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并头次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第1套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

我们知道,买卖二套房的时候,行为人是要求缴纳一定的契税的,但是二套房的契税会根据每一年国家政策的不同而有所变化。那大家知道今年二套房契税是怎么规定的吗?下面,找法网小编将为你介绍2018年二套房契税新政策,供大家做一个了解。

一、2018年二套房契税新政策是怎样规定的?

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

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