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建设工程监理,是指由具有法定资质条件的工程监理单位,根据发包人的委托,依照法律、行政法规及有关的建设工程技术标准、设计文件和建设工程合同,对承包人在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表发包人对工程建设过程实施监督的专门活动。下面就让找法网小编为您整理有关资料:

作为建设工程的发包人,为了取得好的投资效益,保证工程质量,合理控制工期,需要对承包人的工程建设活动实施必要的监督。但多数发包人并不擅长工程建设的组织管理和技术监督,而由具有工程建设方面的专业知识和实践经验的人员组成的专业化的工程监理单位,接受发包人的委托,代表发包人对工程的质量、工期和投资使用情况进行监督,对于维护发包人的利益,协调发包人与承包人之间的关系,保证工程质量,规范建设市场秩序,都具有很大的优越性。建设工程的监理制度在国际上已有较长的发展历史,西方发达国家已经形成了一套完整的工程监理制度,可以说,建设工程监理已成为建设领域的一项国际惯例,随着改革开放进程的发展,我国在工程建设中也推行监理制度。

工程监理需要请专业人士进行,那么必须花费一定费用去聘请他们,下面就让找法网小编为您整理有关资料:

每个公司不一样。有的装饰公司工程监理费是含在工程管理费里的,一般工程管理费是百分之十。国家物价局建设部工程建设监理费的规定一九八八年以来,我国开始试行工程建设监理制度,几年的实践表明,实行工程建设监理制度,在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用。为了保证工程建设监理事业的顺利发展,维护建设单位和监理单位的合法权益,现对工程建设监理费有关问题规定如下:

一、工程建设监理,由取得法人资格,具备监理条件的工程监理单位实施,是工程建设的一种技术性服务。

专业的工程监理团队之间一定有一套完整的工程监理实施程序,分工明确才能做到确保工程质量万无一失,下面就让找法网小编为您整理有关资料:

工程监理实施的程序:

(一)确定项目总监理工程师,成立项目监理机构

监理单位应根据建设工程的规模、性质、业主对监理的要求,委派称职的人员担任项目总监理工程师,总监理工程师是一个建设工程监理工作的总负责人,他对内向监理单位负责,对外向业主负责。

监理机构的人员构成是监理投标书中的重要内容,是业主在评标过程中认可的,总监理工程师在组建项目监理机构时,应根据监理大纲内容和签订的委托监理合同内容组建,并在监理规划和具体实施计划执行中进行及时的调整。

工程建设的投资控制、建设工期控制、工程质量控制、安全控制;进行信息管理、工程建设合同管理;协调有关单位之间的工作关系,即“三控、两管、一协调”。下面就让找法网小编为您整理有关资料:

建设工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。设计监理是在设计阶段对设计项目所进行的监理,其主要目的是确保设计质量和时间等目标满足业主的要求;施工监理是在施工阶段对施工项目所进行的监理,其主要目的在于确保施工安全、质量、投资和工期等满足业主的要求。

(一)三控制

三控制包括的内容有:投资控制、进度控制、质量控制。

《工程建设监理规定》第五条规定:国家计委和建设部共同负责推进建设监理事业的发展,建设部归口管理全国工程建设监理工作。下面就让找法网小编为您整理有关资料:

建设部的主要职责:

(一)起草并商国家计委制定、发布工程建设监理行政法规,监督实施;

(二)审批甲级监理单位资质;

(三)管理全国监理工程师资格考试、考核和注册等项工作;

双方签订合同,其根本目的就是为实现合同的标的,明确双方的权利和义务。在掌握中应注意,合同双方的权利和义务都是成对出现的,在制定一方权利的同时约定了另一方的义务。下面就让找法网小编为您整理有关资料:

归纳起来双方的权利义务如下:

(一)委托人的权利

1.委托人有选定工程总承包人,以及与其订立合同的权利。

2.委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权,以及对工程设计变更的审批权。

工程建设监理是指具有法人资格的监理单位受建设单位的委托,依据有关工程建设的法律、法规、项目批准文件、监理合同及其它工程建设合同,对工程建设实施的投资、工程质量和建设工期进行控制的监督管理。下面就让找法网小编为您整理有关资料:

建设工程监理质量控制手段

1、加强总监理工程师负责制,健全项目监理组织,完善监理运行制度,形成以总监理工程师为首的高效能的监理工作班子;

2、加强对工程施工图和计算书、计算依据等的审核,并进行必要的验算;

3、旁站:施工过程中对重点的项目和部位实施旁站,检查施工过程中设备、主材、辅材、混合料等与批准的是否符合;检查施工单位是否按批准的方案、技术规范施工;

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