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承包建筑工程的,在施工前要确定工程造价,所以要确定工程造价的计算。那么,工程造价如何确定?具体是包括哪些内容呢?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。

工程造价按以下进行确定:

1、双方已结算认定造价后一方反悔的,不予支持。法院的职责是确认并执行当事人有效力的合同,法院没有责任帮助当事人审核工程造价的准确性。因此,法院对于当事人已经达成协议的工程造价,除了表面错误和非常明显的错误以外,不必进行特别深入细致的审核。当事人签署结算文件的时候他们自己应当审核并确保其准确性,当事人自己不认真审核导致损失,其责任只能由自己承担。

对于建筑工程,在开始施工前,是要确定工程造价的,并且要就工程造价进行鉴定。那么,可以不做工程造价鉴定的情形有哪些呢?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。

分段结算即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。具体如下:

①合同约定为固定结算价

根据《施工合同司法解释》第二十二条,当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的,不予支持。

由于合同已经约定按固定价结算工程款,则对于合同范围内的全部工程造价,可以直接根据合同确定,无需启动造价鉴定。但这种固定价款结算应有适用的前提,即如果实际工作内容与合同约定的范围一致,或虽超出合同工作范围但也在合同约定的风险范围以内,则工程造价应直接按合同约定包死,不应进行调整和鉴定。但如果实际工作内容与合同约定范围不一致,或者超出了合同约定的风险范围(如发生按合同约定应调整价款的设计变更等情形),则可以就该部分启动造价鉴定。

工程造价管理是指运用科学、技术原理和方法,在统一目标、各负其责的原则下,所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。那么,工程造价管理有什么意义?有什么目的呢?找法网小编接下来为您分析。

一、工程造价的含义

工程造价(ProjectCost)两种含义。

第一种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者-业主的角度来定义的。从这个意义上说,工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

就建筑工程来说,首先是需要成本的,钢筋、水泥等都是成本,而工程造价也属于价钱,那么,工程成本和工程造价什么关系?具体是怎么区别的呢?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。

在国内的工程实践中,成本和造价还是有区别的。

区别主要体现在概念性质不同和概念定义的角度不同两个方面。造价除了包括成本,还包括创造出来的利润税金,即造价是成本、税金及利润之和,但狭义的造价与成本的概念时等同的。

共同点则主要体现在两者构成上有相同之处、两者均影响项目利润。因此,在很多地方两者是混用的。

工程造价鉴定在本质上属于对合同类证据的鉴别行为,与作为不动产的建筑物价格评估行为,在估价原则和方法具有重大的区别。那么,建设工程造价鉴定和资产评估的区别有哪些呢?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。

建设工程造价鉴定和资产评估的区别

(一)工程造价鉴定与资产评估在价值估算对象的上的区别

工程造价的鉴定对象仅限于在建和达到竣工条件的建设工程项目,而资产评估的对象则是一切具有使用和交换价值,并能以货币计量的实物财产和无形资产。

(二)工程造价鉴定与资产评估在价值估算目的上的区别

工程造价就是指工程的建设价格,对于建筑工程项目,在施工前要确定工程造价,对整个建筑工程做个整体的预期。那么,建筑工程造价有哪些内容?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。

建筑工程造价有以下内容:

投资估算

投资估算是指在投资决策过程中,建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料,采用一定的方法,对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。

设计概算

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