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  买房现钱不够的,通常会去贷款买房,不过通过银行贷款买房需要支付利息,并且贷款越多,时间越久的,相应的利息就会越多。那么,银行贷款买房利息怎么算?下面由找法网小编为您介绍。

  银行贷款买房利息的计算取决于个人购房贷款还款方式的不同:

  1、按月等额本息还款:

  等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。

  2、按月等额本金还款:

  现在买房大部分人会去办理房贷,不过办理房贷是要缴纳额外的利息的,并且贷的钱越多,贷款时间越长,那么相应的利息也会越多。那么,房贷提前还款还的是本金还是利息?下面由找法网小编为您介绍。

  一、房贷提前还款还的是本金还是利息

  房贷提前还款还的是利息。提前还贷款,之后的利息就不用还了,直接还剩下的本金,+违约金。

  二、房贷还款如果提前还款利息怎么计算

  可用提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息,比如原贷款金额、原贷款年限等,就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。

  买房办理了贷款的,就要确定银行贷款利率,因为贷款利率会根据当前经济水平变化,所以贷款时必须关注最新的贷款利率信息。那么,目前购房贷款利率为多少?下面由找法网小编为您介绍。

  一、目前购房贷款利率为多少

  现在各家银行贷款的基准利率都相同,利率项目年利率(%):

  1、六个月以内(含6个月)贷款6.10;

  2、六个月至一年(含1年)贷款6.56;

  买房办理贷款的,贷款是要支付利息的,并且贷款越多要支付越多的利息,而这关系到房贷利率的计算。那么,2018年房贷利率怎么算?下面由找法网小编为您绍。

  一、2018年房贷利率怎么算

  目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。

  办理房贷的,因为要计算房贷利息数额等,所以要确定房贷利率。而有些不知道具体规定,又是第一次买房的人,就会以为房贷利率每年都是一样的,那么,房贷利率是不是每年都不一样的吗?下面由找法网小编为您介绍。

  一、房贷利率是不是每年都不一样

  银行的贷款利率是根据央行的基准利率调整在每年的1月1日做出调整,如果你之前的贷款利率是央行基准利率的七折,那在你的贷款期内,这个七折是不会变动的,当然了,基准利率提高了,那打了七折后,还是会比以前的利率要高些的,反之如果利率下调了,你的贷款利率也会相应下调的。

  买房去办理贷款后,要想避免支付更多的利息,减少背负房贷的负担,那么可以选择提前还款,只要有足够的现钱,那么便可以去办理。那么,提前还房贷利息的计算方法是什么?下面由找法网小编为您介绍。

  一、提前还房贷利息的计算方法

  1、房贷提前还款,贷款一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息。

  2、等额本息还款法计算公式:按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限。

  3、可用提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息,比如原贷款金额、原贷款年限等,就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。

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