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建筑工程属于大项目,往往是开发房地产等重点项目中,所以从中涉及的利益是相当巨大的,因此,一旦一方违约,另一方权益遭到损失的,要积极采取措施,比如建筑工程欠款,那么可以请求建筑工程索赔。而建筑工程索赔时效是多久?下面由找法网小编为您介绍。

建筑工程索赔时效是多久?

建设工程施工合同索赔是指在合同履行过程中,由于发包人(业主)的原因或其他原因致使承包人在工程施工过程中付出了额外的费用或造成了损失,承包人要求发包人补偿费用或赔偿损失的行为。引起索赔的原因,即为索赔事件。建设工程施工合同索赔时效,是指施工合同履行过程中,索赔方在索赔事件发生后的约定期限内不行使索赔权的,视为放弃索赔权利,其索赔权归于消灭的合同法律制度。约定的期限即索赔时效期间,一般为28天。该种索赔时效,属于消灭时效的一种。

对于建筑工程这种大项目,如果一方是违约,到期拖欠工程款,会导致多个工程参与人的损失,这时候受害人可以走工程索赔程序。那么,在起诉后,建筑工程索赔费用包括哪些?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。

建筑工程索赔费用包括以下:

1、人工费

指列入概算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人和附属辅助生产单位的工人开支的各项费用。在索赔费用中还包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的等损失费的累计,其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计算,而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算,窝工费的标准双方应在合同中设定。

因为开发房产、地产达成了建筑工程项目的,在工程建设完成后,或者在合同履行过程中,发现承包人有违约行为的,那么可以按照双方的合同主张违约责任,造成损失的可以主张建筑工程索赔。那么,建筑工程索赔程序怎么走?下面由找法网小编为您介绍。

建筑工程索赔程序按以下:

1、索赔事件发生后28天内,向监理工程师发出索赔意向通知。

2、发出索赔意向通知后的28天内,向监理工程师提交补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。

3、监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28天内给予答复。

双方在履行建筑工程项目过程中,发现一方有违约情形,并给造成损失的,那么可以就损失索赔。不过,现在索赔都是有依据的,那么,建筑工程索赔依据是什么?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。

建筑工程索赔依据有以下:

1.招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等.

2.双方往来的信件及各种会议,会谈纪要.

3.施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件(施工记录备忘录施工月报施工日志等)及工程照片.

对于建设工程项目,如果发现一方有违约了的,并给造成损失的,另一方可以索赔。而就建设工程索赔,是有原则的,那么,工程索赔的处理原则有哪些呢?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。

按照我国建设部、财政部下达的通用条款,规定按以下原则进行索赔:

(1)索赔必须以合同为依据。遇到索赔事件时,工程师必须以完全独立的身份,站在客观公正的立场上审查索赔要求的正当性,以合同为依据来公平处理合同双方的利益纠纷。根据我国有关规定,合同文件能互相解释、互为说明,除合同另有约定外,其组成和解释顺序如下:

对于建筑工程,往往是像开发房地产那种大项目,涉及的利益较大较多,所以中间一旦发现有违约的,并且给造成损失的,可以进行工程索赔。为取保索赔成功,必须得掌握工程索赔的技巧,下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。

工程索赔的技巧

做好资料收集、整理签证工作

“有理”才能走四方,“有据”才能行得端,“按时”才能不失效。所以,必须在施工全过程中及时做好索赔资料的收集、整理、签证工作。索赔直接牵涉到当事人双方的切身经济利益,靠花言巧语不行,靠胡搅蛮缠不行,靠不正当手段更不行。

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