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摊销指对除固定资产之外,其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法,而土地使用权可以适用摊销。那么,土地使用权摊销年限最新规定有哪些?下面由找法网小编为您介绍。

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条的规定,无形资产的摊销年限不得低于10年,但作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。

土地使用权在各种情况下的摊销

1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算,按要求计提摊销。

土地使用权属于无形资产,符合条件的要按要求计提摊销,而土地使用权摊销有年限规定,那么,土地使用权摊销年限是多少年?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。土地使用权摊销年限一般是根据企业会计制度和企业会计准则的规定:

如果是企业取得的土地使用权,应当按企,业实际支付的钱款作为实际成本,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限进行计算土地会用权摊销,土地使用权摊销年限一般为70年,可以根据土地使用权证上的使用日期来确定分期摊销计入企业管理费用中。

企业如果因利用土地建造某项目时,应该将未摊销完的土地使用权的价值全部转入在土地建造工程上的建工程成本。

土地使用权作为一种无形资产,应计入“无形资产”科目核算,所以需要确定摊销年限,那么,土地使用权摊销年限开始时间是什么时候,有什么规定?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。

首先,《企业会计准则第6号——无形资产(2006)》第三条第一款规定,无形资产,指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。第四条规定,无形资产同时满足下列条件的,才能予以确认:

(一)与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业;

(二)(二)该无形资产的成本能够可靠地计量。企业购入土地符合资产的确认条件,应作为“无形资产——土地使用权”入账。

在核算时,土地使用权会以无形资产进行计算,会对土地使用权进行摊销,确定费用时要明确摊销年限。那么,土地使用权在什么情况下需要摊销?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。

土地使用权在各种情况下的摊销

1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算,按要求计提摊销。

2、企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值,即计入“在建工程”,待完工后停止资本化,土地使用权仍作为无形资产核算,计提的累计摊销一般计入管理费用里。

在处理企业会计时,会将土地使用权作为无形资产进行摊销核算,那么,新税法规定土地使用权的摊销年限是多少?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》的规定:

第六十七条无形资产按照直线法计算的摊销费用,准予扣除。

无形资产的摊销年限不得低于10年。

作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。约定的年限大于10年的,必须土地使用权40年,就按照40年摊销。

单位购入土地使用权的,会计核算时会以其为无形资产进行摊销。那么,购入土地使用权按几年摊销?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。

购入土地使用权按几年摊销的问题应当按照购入土地使用权取得的方式确定,一般的情况下:

1,租赁的有30年的20年的;

2,划拨的按照划拨用地的使用性质确定,划拨都是公用单位用地一般没有年限限制;

3,出让的按照出让年限确定,一般都在50-70年间。

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