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  房屋抵押贷款是需要一定的条件的,并不是申请了都能成功贷款,具体房屋抵押贷款需要哪些条件呢?需要准备哪些材料呢?下面找法网为您一一展示:

  房屋抵押贷款需要哪些材料?

  1、借款申请书;

  2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;

  3、抵押房屋清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证明

  房屋抵押贷款是需要一定的流程的,具体房屋抵押贷款需要流程呢?需要准备哪些材料呢?下面找法网小编为您一一展示:

  二手房抵押贷款流程是什么?

  二手房抵押贷款流程共分三步,具体如下:

  一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。

  二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。

  个人房屋抵押借款合同范本如何?借款的过程中,不管是怎么好怎么亲的关系,出于对双方利益的保障,都是要签订一份借款合同的。当然在签订借款合同的时候,当事人也是有一些需要注意的事项,这样才能让借款合同真正对自己的利益进行保障。下面是找法网小编为大家分享的的个人房屋抵押借款合同范本,欢迎浏览!

个人房屋抵押借款合同范本

  抵押人(甲方):

  抵押权人(乙方):

  为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。

  房屋抵押贷款,是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押,并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。房屋抵押贷款的手续是怎样的呢?办理房屋抵押贷款有哪些注意事项呢?找法网小编在下文为你解答。

  一、房屋抵押贷款手续

  1、贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。

  2、准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

  对于贷款已经还清或者全额付款的房屋来说,房产所有者可以用房屋申请抵押贷款。如果想要申请房屋抵押类贷款,一般来说都是向银行提交申请的。那么,房屋抵押贷款担保人条件是什么呢找法网小编为您介绍。

  房屋抵押贷款担保人的条件是什么

  1、具有完全民事行为的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间;

  2、具有合法有效的身份证明,在当地有常住户口或固定住所;

  3、没有明显的违约记录,无不良信用记录,并享有政治自由,人身自由未受限制;

  房屋抵押银行贷款利率是多少,该怎么计算,对被抵押的房屋的要求又有哪些?找法网小编为你整理相关知识。

  办理房屋抵押银行贷款的房屋是需要产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通的。

  房屋抵押银行贷款利率——金额期限

  1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;

  2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;

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