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门面出租合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。那么,门面出租合同怎么写?找法网小编接下来为您分析。

  门面出租合同

  出租方(下称甲方):承租方(下称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:

  一、租赁门面描述

  个人如果想要经营一家商铺,就要租赁门面。为了保障出租人和承租人的合法权益,双方往往会签订一份门面租赁合同,合同中会对双方的权利和义务作出说明。那么,门面租赁合同法律法规有哪些?找法网小编即将在下文整理相关内容为您进行说明,希望可以帮助到您。

  一、门面租赁合同法律法规有哪些?

  1、在租售方未允许的情况下,租方不能私自将房屋使用性质改变,或改变房屋结构。

  2、在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。

  3、续租 租赁期满,租售方如有意续租,则租方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。

  近年来,伴随着房地产市场的发展和商业经营活动的日趋活跃,越来越多的普通市民参与到商铺租赁和商业经营活动中来。在此过程中,难免会因为专业知识和业务不熟而发生一些纠纷。而要想避免纠纷的发生,那自然要知道在签订门面房租赁合同的时候要注意哪些,下面找法网小编就来为你详细解答这个问题。

  一、签订门面房租赁合同的注意事项

  1、承租之前一定要查证商业用房情况,确认对方为该商铺产权人,如对方不是权利人,取得商铺产权人书面同意;

  2、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;

  店面转让其实在生活中看到的情况很多,有一些人因为自己经营原因导致无法开展下去了,为了减少自己的损失,往往就会打出广告需要转让店面。而在实际转让店面的时候不能一味的追求降低损失,这样只会在其他方面导致自身利益的损害。门面出租转让需要注意事项有哪些?找法网小编接下来为您分析。

  一、店面转让的步骤是怎样的

  店面转让的步骤大致分以下几个步骤:

  1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

  我们知道,买商铺的费用是很贵的,多数人选择与租赁商铺来减轻自己的压力。相反,有些经济条件好的人会买商铺来出租,作为投资项目。租赁商铺需要与房东签订租赁合同,来明确双方的权利和义务,以免产生纠纷。那么,2018年私人门面出租合同范本是怎样的?下面,找法网小编为大家详细介绍。

  私人门面出租合同范本的内容如下:

  2018年私人门面出租合同范本

  私人门面出租合同

  甲方(出租方):

  根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国经济合同法、商品房屋租赁管理办法及租赁房屋产生租赁税的相关征收规定,不用的房屋可以出租,出租后办理登记备案并交纳相关税费。那么,怎么出租商铺或门面等商业房?找法网小编接下来为您分析。

方法/步骤

第一、吉房出售

  房屋不用时(最好提前发布信息),到当地的媒体如报纸、广播电台、电视台等,登发“吉房出售”的广告,留下联系电话;

  用毛笔红纸写一份“吉房出售”的广告,留下电话,张贴到准备出租的门头房前;

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