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农村宅基地确权登记发放流程?农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。那么,到底农村宅基地确权登记发放流程是怎样的?找法网小编告诉你。

农村宅基地确权登记发放流程?

1、申报

凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

什么是宅基地确权?也许很多人都不知道什么是宅基地确权。其实,宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。现在,就让找法网小编详细为你介绍什么是宅基地确权吧。

农村宅基地使用权确权是什么意思?

宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得,在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。

农村宅基地确权有什么用?

对农村居民来说,最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权,通过对农村宅基地的登记发证,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。

宅基地如何确权?如何确认宅基地使用权?原宅基地使用人将其所使用或所有的宅基地出借给他人,现在能否收回该地的使用权?找法网小编告诉你。

宅基地如何确权?

(1)1982年《村镇建房用地管理条例》公布之前建房使用的宅基地,虽然超过规定的面积,但可维持现状。今后拆迁、改建、翻建房屋时,要严格按当地政府规定的面积标准审批。

(2)1982年《村镇建房用地管理条例》公布以后到1987年1月《中华人民共和国土地管理法》实施时止,宅基地超面积的,要经地方人民政府依照国家政策处理后,再行确权。

农村宅基地如何审批?在农村办个宅基证要交一二百块钱办证费,村干部这种做法对吗?家里两个儿子结婚后要分立户头,怎么申请新宅基地?听说要统一规划村庄,不让盖房了,这是真的吗?最近,随着各地农村宅基地使用权确权登记颁证工作向前推进,不少农民询问有关农村宅基地政策事项。

农村宅基地如何审批?

农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本经济组织或村民小组张榜公布,公布期满无异议的,报经乡(镇)人民政府审核后,报县(市)人民政府审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布;其中,占用农用地的,应按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用手续。

申请农村宅基地确权登记需要提交哪些资料?农村宅基地确权登记发证程序是怎样的?农村宅基地确权登记过程中,遇到国有农场宅基地等特殊情况如何处理?找法网小编告诉你。

申请农村宅基地确权登记需要提交哪些资料?

1.土地登记申请书;

2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;

3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等;转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等;土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书;村委会或主管部门出具的权属证明等);

什么情形宅基地不予确权?对于没有权属来源证明的宅基地怎么确权?非本村村民和非农业户口的居民(含华侨)原经依法批准的宅基地怎么确权?找法网小编告诉你。

什么情形宅基地不予确权?

1.宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;

2.除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;

3.非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;

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