您的当前位置: 找法网> 法律咨询> 法律咨询百科> 离婚买房
离婚买房 来源: 找法网
离婚买房
2018-07-12 房产纠纷
离婚买房其实是指夫妻俩离婚后就买房的事宜,要注意法律效力等问题。那么,离婚买房要多长时间?假离婚买房有法律效力吗?假离婚买房注意事项有什么?2018年上海离婚买房政策有什么?办假离婚证买房银行有权撤销合同吗?找法网百科专题为您整理了相关内容。

我们知道,按婚姻法律规定,夫妻离婚共同财产要均等分配,所以是共同买的房屋也不例外。那么,在离婚后打算买房,有些人担心会被分割,所以离婚买房要多长时间?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。其实,法律上对离婚买房时间没有限制的,因为夫妻离婚与贷款买房没有必然联系,二者之间没有影响。所以,如果没有其他复杂的情况,那么,离婚买房时间上是自由的。离婚有以下两种途径登记离婚,夫妻双方协商一致,即可到婚姻登记机关进行登记离婚。协商一致的内容,应该体现在离婚协议上,包括但不限于以下内容:离婚意思表示、抚养权归属、抚养费给付、财产分割等。诉讼离婚,夫妻双方不能协商一致,只能去法院起诉离婚,由法院裁决是否准予离婚,同时会裁决抚养权归属、抚养费给付、财产分割、债权债务归属等问题。2018年最新婚姻法离婚条件的规定第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实...

阅读全文 >>

因为房地产行业的火热,许多开发商加炒房价,导致许多人积极买房,为此相关部门只能在一套房二套房贷款等上面做了限制,因此,有些夫妻还想继续买房的,便会利用法律漏洞,假离婚买房。那么,假离婚买房有法律效力吗?下面由找法网小编为您介绍。从法律角度上面,政策很难阻止假结婚买房的行为。《婚姻法》规定,双方都是自愿离婚,不管出于何种目的,他们的离婚行为都是有效的,法律也没有禁止性规定。如果他们为了买房离婚,工作人员也无权干涉,即使发现是假离婚,最多规劝,而无法拒办或给予行政处罚准予离婚。只要是双方自愿、手续齐全,工作人员都要依法办理。从法律角度上面,政策很难阻止假结婚买房的行为。因为《婚姻法》规定,双方都是自愿离婚,不管出于何种目的,他们的离婚行为都是有效的,法律也没有禁止性规定。如果他们为了买房离婚,工作人员也无权干涉,即使发现是假离婚,最多规劝,而无法拒办或给予行政处罚准予离婚。只要是双方自愿、手续...

阅读全文 >>

有些夫妻买了一套房后,为买二套房假离婚买房,虽然当前政策上不会有效力瑕疵,但是就假离婚而言是有风向的。那么,假离婚买房注意事项有哪些呢?具体是指哪些呢?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。假离婚买房注意事项1、如果证件不是经过主管机关下发,而是自己去办的假证件,也就是说,从法律上讲根本没有离婚,那么该财产系婚后购买的,属于夫妻共同财产。对买房并没有影响。2、而如果两人协商去民政局办理,通过假离婚证办理贷款是一种骗贷行为,银行发现后有可能撤销合同并且两人要负相应的法律责任。办假离婚证的后果1、虽然在离婚前夫妻双方经过协商达成协议,在贷款成功买房后,或者其他目的达到后就去复婚,但是谁也不能保证其中一方有可能变心,国家是不会承认私下定的协议的。2、国家是严令禁止假离婚这种做法的。一旦被查出,很有可能面临法律处罚,也会使自己的颜面扫地。3、很多夫妻因为买房避税等问题选择假离婚,不仅伤害了彼此感...

阅读全文 >>

近年来,买房热带起了离婚买房的不正之风,即假离婚买房,各个城市为应对这种消极的情况变做了相应的政策,那么,2022年上海离婚买房政策有哪些呢?具体是怎么规定的呢?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。2022年上海离婚买房政策1、如果离婚前有房那要看之前的房子判给谁了,名下没房子,是还可以买的,但是要有单身证明,需要公安局开单身证明!离婚后手续齐全随时可以买房。如果判给一方了,那就没法买了!因为上海单身人士只可以买一套。2、如果离婚前没房那么,在离婚后只需公安局开具单身证明,准备齐全手续后就可以随时买房了。央行:离婚一年内贷款人按二套房执行2017年3月24日,央行发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》,提出对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策,从严防控信贷风险;对于离婚一年以内的房贷申请人,商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。同时,认真查询住房贷款记录和公积金贷款...

阅读全文 >>

现在买房要受很多政策影响,其中夫妻家庭买二套房的,不能享受一定的贷款优惠。于是,很多人便办理了假离婚证买房,那么,办假离婚证买房银行有权撤销合同吗?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。办理贷款手续时,工作人员主要看申请人各项证件是否齐全,是否均为原件,至于离婚情况是否属实,工作人员不可能一一去相关部门核实。因为用假离婚证申请贷款一旦被发现,银行有权撤销贷款合同。根据《合同法》相关规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意愿情况下签订的合同,可通过法院撤销合同。假离婚是婚姻双方主观上无离婚意思,客观上于婚姻登记机关办理离婚登记手续的虚假行为。假离婚属于通谋虚伪的行为,是一种骗取离婚证、有于法律和公序良俗的违法行为。我国《民法通则》第五十五条规定民事法律行为应当具备的条件之一是“意思表示真实”;第五十八条规定“恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的”为无效民事行为。这就是说,虚假的表示、非...

阅读全文 >>

假离婚,是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。实际中,一些人为买房假离婚,因为有虚假意思表示,所以有些人便担心法律效力。那么,为买房假离婚是否有法律效力?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。婚姻关系已经解除,他和别人的婚姻关系有效。根据我国相关法律规定,到民政局按法定程序办理了离婚手续并领取离婚证后,婚姻关系就已经解除。以后又与别人办理了结婚证,履行了结婚登记手续,他们的婚姻关系是合法、有效,受法律保护的。假离婚既可以发生在登记离婚程序之中,也可以发生在诉讼离婚程序之中。前者为假离婚登记,后者为假离婚调解协议。但现实生活中以通谋离婚为多数。相关知识延伸阅读:“假离婚”后有夫妻共同财产未分割怎么办?相关法律条例规定,离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由,向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法...

阅读全文 >>

相关内容推荐
  • 结婚以后可以离婚吗
    结婚以后可以离婚,当事人双方要离婚的可以选择协议离婚,双方自愿离婚并对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致,亲自到民...更多
    2021-02-08 阅读:290
  • 在北京离婚了以后还可以买房吗
    在北京离婚了以后还可以买房,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求。但出于限购政策的实施,对于离婚人士申请首套房房贷的,...更多
    2021-01-25 阅读:2530
  • 婚后一方买房离婚归谁
    婚后一方买房离婚归谁要根据具体情况判断,如果是一方用夫妻共同财产买的房产属于夫妻共同房产,该房产归夫妻共同所有。如果是一...更多
    2020-12-16 阅读:925
  • 买房退定金
    买房退定金是在卖房人违约,或者卖方不能及时履行合同,或者因为不可抗力的原因导致合同目的不能实现等情况。定金是购房合同签订...更多
    2020-11-30 阅读:439
  • 离婚了可以起诉离婚吗
    离婚了,就不需要再起诉离婚了。就算起诉离婚,法院也不会再受理。对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件,当事人又起诉的...更多
    2020-11-19 阅读:1135
法律知识
  • 离婚原因
    常见的离婚原因引起离婚的原因很多,在日常生活中,主要有以下几种:1、缺乏爱的婚姻或不能同步成长的婚姻在婚姻咨询中经常遇到这样... 更多
    2012-12-03 阅读:21876
  • 离婚与探望权
    时下,关于探视孩子的问题往往是离异夫妻争执最多的,逃离围城的男男女女们不得不时常处于是冤家还要聚头的尴尬。探望权,是指夫妻双方离婚后... 更多
    2012-12-03 阅读:15797
  • 离婚程序转换
    在诉讼的过程,双方也可通过自行协商或者通过朋友、家人的劝解,就争议事项达成一致,从而撤诉到民政部门办理协议离婚。笔者于2003年代... 更多
    2012-03-01 阅读:37915
  • 为了离婚而结婚
    结婚多年的老两口,到头来要劳燕分飞,因结婚证丢了,只好先补办结婚证,一转身便离婚。... 更多
    2012-12-03 阅读:7216
  • 现在买房太傻
    微软的住宅市场,经受不住极短暂的意淫,不知道第多少次,又要喷发了。数据显示,进入8、9月份以来,北京的一手房、二手房成交量大幅度上... 更多
    2012-12-11 阅读:32770
操作
分享