现在随着社会的不断发展，人们的生活质量也随之提高，贷款买二套房的人也慢慢多了起来。那么，首套房贷已还清的情况下买二套房，利率该是多少呢？找法网小编为你整理下文。首套房贷已还清二套房贷利率是多少１、第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的９折。２、二套房首付比例将从目前的６成上调至７成，而利率也将由１．１倍上调至１．３倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照二套房贷款首付６成以及１．１倍的利率政策执行。３、商业贷款首付比例：第二套房是首付６成，贷款利率为基准利率的１．１倍。４、在贷款利率的制定上，各银行的利率标准也不相同。５、除了对于首套房的利率可以享受到基准利率八五折的优惠贷款利率外，第二套房的固定利率房贷业务，同时提高贷款首付至４０％，贷款利率为同期贷款基准利率的１．１倍。６、华夏银行对于多套房产的贷款利率制定得略低，从第三套贷款购房（...

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近几年中国经济跨越式发展，浙江省经济发展也十分亮眼。随着人民生活水平的稳步提高，人均可支配收入越来越多，许多人开始投资房产。一是看好房地产市场发展前景，二来也是为了对抗货币贬值。近两年杭州“地王”频频出现，也反映了人们的投资热情。可是，房价一天一个价，资产增速却跟不上。为了早日买下二套房，许多人选择贷款。那么，浙江省对于第二套房贷款首付比例是怎么规定的呢？跟找法网小编一起来看。浙江二套房贷款首付比例下调２０１４年７月３０日，在杭州限购政策调整的第二天，杭州住房公积金管理中心发布公告，宣布从７月２９日（取消限购同一天）起对市区购买第二套房的职工，公积金贷款的首付比例由原来的七成下调至六成。７月３１日，浙江省直住房公积金中心亦发文，宣布从７月３０日起省第二套房公积金贷款首付比例调整至六成。那么，一向在政策方面显现“特殊化”的萧山区是否也在房贷方面做出了调整？笔者近日致电杭州住房公积金管理中心萧...

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在购买房子的时候，第一套房原则上来说是国家优惠的，但是第二套房如果选择是贷款的话，那么首付比例会比第一次购房还要高一些。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。二套房首付要给多少二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：一、买方商业贷款购房：１、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的３０％，最高贷款比例为７０％；２、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的５０％，最高贷款比例为５０％；二、买方公积金贷款购房：１、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的２０％，最高贷款比例为８０％；２、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的４０％，最高贷款比例为６０％；３、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款...

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我们知道中央经济工作会议提出了“化解房地产库存”，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，提高产业集中度，要取消过时的限制性措施。在此之前，央行、住建部等联合下发通知，将公积金贷款购二套房最低首付比例降低。接下来由找法网的小编为大家整理了一些关于二套房首付比例是多少，首付多少钱方面的知识，欢迎大家阅读！二套房首付比例对于买第二套的购房者来说影响甚大，那么，二套房首付比例是指的是什么呢？东莞的二套房首付比例又是多少呢？什么是二套房首付比例？“二套房贷首付”是第二套普通自住房的按揭贷款的付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数；二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住...

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二套房应该如何界定？不同时期对于二套房的政策界定不尽相同。一般而言，分为“认房又认贷”和“认贷不认房”两种标准，本文将主要介绍“认房又认贷”原则下二套房的界定标准。认房又认贷，指无论购房人现时名下是否有房产，只要之前有过住房贷款的记录，就会被认定为二套房，执行二套房贷款政策。银行在审查贷款时不仅要查询借款人的贷款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。二套房认定标准一：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。二套房认定标准二：未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：“认贷又认房”原则，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算...

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在中国买房是一件大事，一套买完，就想买第二套，二套房贷政策就是拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策。那么２０１８二套房贷款政策是怎样的？找法网小编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。二套房的认定标准一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：１．借款人首次申请利用贷款购...

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