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农村土地归集体所有,在集体之外的人想要利用这片土地的,可以进行土地流转,不过需要办理手续。那么,农村土地流转办理流程是怎样的呢?要进行哪些步骤?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。

农村土地流转办理流程

1、先提出申请

(1)土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。

(2)土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表,内容包括:姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。

按规定,符合一定条件的,农村土地可以进行流转,土地流转时要签订土地流转合同。那么,2018农村土地流转合同范本是什么样的?合同包括哪些内容?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。

2018农村土地流转合同范本

甲方:乙方:

为了发展高效农业,经双方共同协商,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权租赁事宜,订立本合同。

一、承包________________土地面积共为_________亩,四至界限为东至_____________北至__________。

农村土地可以进行流转,但是要办理农村土地流转手续,是不能签了合同就可以直接用地的,那么,农村土地流转要什么手续?要怎么办理手续呢?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。

农村土地流转手续如下:

1、提出申请

(1)土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。

(2)土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表,内容包括:姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。

农村土地在集体内是可以进行流转的,不过土地流转要根据当前政策,那么,2018年农村土地流转新政策,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

2018年农村土地流转新政策

一、对于农村土地流转政策的总体要求:

(一)指导思想

全面理解、准确把握中央关于全面深化农村改革的精神,按照加快构建以农户家庭经营为基础、合作与联合为纽带、社会化服务为支撑的立体式复合型现代农业经营体系和走生产技术先进、经营规模适度、市场竞争力强、生态环境可持续的中国特色新型农业现代化道路的要求,以保障国家粮食安全、促进农业增效和农民增收为目标,坚持农村土地集体所有,实现所有权、承包权、经营权三权分置,引导土地经营权有序流转,坚持家庭经营的基础性地位,积极培育新型经营主体,发展多种形式的适度规模经营,巩固和完善农村基本经营制度。改革的方向要明,步子要稳,既要加大政策扶持力度,加强典型示范引导,鼓励创新农业经营体制机制,又要因地制宜、循序渐进,不能搞大跃进,不能搞强迫命令,不能搞行政瞎指挥,使农业适度规模经营发展与城镇化进程和农村劳动力转移规模相适应,与农业科技进步和生产手段改进程度相适应,与农业社会化服务水平提高相适应,让农民成为土地流转和规模经营的积极参与者和真正受益者,避免走弯路。

农村土地按规定可以进行流转,通过签订土地流转合同,办理土地流转手续即可。那么,农村土地流转模式有几种?可以怎么进行土地流程?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。

农村土地流转模式;

一、向专业大户流转模式

专业大户组织模式是熟悉农业种养技术并具备一定资金实力的农民,通过各种形式承包土地或者流入土地承包经营权,实行规模经营;其重要表现形式是“分时承包”,基本特点是在不改变土地承包权的基础上,土地经营权:

1.可实行季节性流转,经营者根据生产需要向土地原承包人包租土地一个生产季节,种一季包一季,同块地在不同季节由不同经营者经营;

目前,我国农村土地流转总体是平稳健康的。但必须看到,随着土地承包经营权流转规模扩大、速度加快、流转对象和利益关系日趋多元,也出现了违背农民意愿强行流转、侵害农民土地承包权益、改变土地用途出现“非农化”与“非粮化”以及流转不规范引发纠纷等问题。下面是找法网小编为您整合的具体资料。

我国土地流转存在以下问题:

1、土地流转不规范,普遍存在民间化、口头化、短期化、随意化问题。

目前农村土地流转普遍存在“三多三少”现象,即亲戚朋友流转的多,专业大户流转的少;转包、出租或代耕的多,转让的少;口头协商多,文字协议少。

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