您的当前位置: 找法网 > 法律咨询 > 法律咨询百科 > 百科专题

我们知道,买房可以使用贷款,并且通常是用商业贷款,但是自己有住房公积金的,可以用公积金贷款,那么,商业贷款能转公积金贷款吗,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、商业贷款能转公积金贷款吗

商业贷款一般不能能转公积金贷款,如果公积金一直在交,每年有一次机会将公积金开成转账支票去提前还商贷。贷款类型是不能转换的,申请了商业贷款就不能改成公积金贷款了。

二、商业贷款转公积金贷款条件

(一)转贷人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;

现在买房基本上都是贷款,并且,现在有商业贷款买房和公积金贷款买房两种,虽然都是贷款,但是这两种是有区别的,那么,住房公积金贷款与商业贷款的区别是什么?下面由找法网小编为您介绍。

住房公积金贷款与商业贷款的区别:

一、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的缴存人和汇缴单位的离退休职工,而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

二、贷款额度有所不同。一般的金融机构发放的住房抵押贷款的最高贷款额不得超过购房款的80%。

单位为员工购买的住房公积金,可以用来贷款买房,甚至直接提现使用。那么,公积金可以取出用来还商业贷款吗,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、公积金可以取出用来还商业贷款吗

公积金是绝对可以提取出来还房贷的,每年一次。个别地方,租房子都可以用公积金来付房租。

二、住房公积金提现手续怎么办

1、已有住房且有房产证:持房产证(须是本人的)、公积金支取申请审批表(去公积金中心领取并拿回单位盖章且填写单位的公积金帐号;规模大的单位一般财务部门会存有这样的表格)、本人的身份证,到所在城市的公积金中心办理审核,然后到银行支取(公积金中心会告诉你是哪家银行)。

现在的房价普遍较高,所以许多买房的人会选择贷款,但是商业贷款买房需要满足相应的条件,那么,商业贷款买房需要具备什么条件?下面由找法网小编为您介绍。

商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房,也可以购买二手房屋。

商业贷款买房的条件如下:

1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。

买首房,或者买二套房,都可以通过商业贷款购买,不过要确定贷款买房的利率。那么,二套房商业贷款利率最新规定是什么,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。

二套房贷款的首付比例肯定比首套房比例高,通常首套房最低可以做到20%,利率上浮在10%-20%;而对于购买二套自住房的家庭二套房首付款比例不得低于70%,二套房贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍。

二套房屋贷款本质上与第一套贷款类似,差别只是贷款成数及贷款利率;其流程与第一套房贷是一样的,大致分为十步:

因为结婚等情况想要买房,但是不够现钱的可以申请商业贷款,不过要满足相应的条件。那么,申请个人住房商业贷款的条件有哪些,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

申请个人住房商业贷款的条件,主要内容如下:

1.具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口簿;外省市居民除身份证、户口簿外,还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独生子女证。

2.必须有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明。收入证明由借款人所在的工作单位出具,加盖公司人事章或公章加营业执照复印件;个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件;所开具的月收入超过2000元人民币的,应提供税单或其他资产证明(银行存单、有价证券、投资证明、房产等)。

相关问答

二手房公积金贷款

商业贷款流程

更多商业贷款转公积金贷款问答(1)

我是公众
关注【遇事找法】
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
免费营销诊断
加盟热线400-678-6088 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2018 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-0993-290 举报邮箱:ls@ls.cn