您的当前位置: 找法网> 法律咨询> 法律咨询百科> 公积金贷款利率
公积金贷款利率 来源: 找法网
公积金贷款利率
2018-05-07 房产纠纷
公积金贷款利率是使用住房公积金贷款买房的利率,这直接关系到买房人要支付的利息。那么,2018年公积金贷款利率是多少点?2018年公积金贷款利率怎么算?深圳住房公积金贷款利率是多少?找法网百科专题为您介绍公积金贷款利率的相关内容。

一般商业贷款买房要算利率,使用住房公积金贷款买房也要交付利息,所以要明确住房公积金贷款利率。那么,现在住房公积金贷款利率是多少,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。一、现在住房公积金贷款利率是多少公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。二、住房公积金贷款计算公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例...

阅读全文 >>

买房找贷款,并且是用住房公积金贷款的话,那么也是要算利率的,这直接关系到买房人的利益,那么,2018年公积金贷款利率是多少点,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。2022年公积金房代基准利率为3.25%,二套房公积金贷款利率上浮10%。目前贷款买房主要包括以下几种:个人住房商业性贷款、住房公积金贷款和个人住房组合贷款。住房公积金贷款是指住房公积金管理中心工作人员使用其单位支付住房公积金,委托商业银行向住房公积金缴存和在职职工住房公积金缴存期间为退休职工支付的住房抵押贷款。对于参加住房公积金的居民,购房时应优先选择住房公积金贷款。住房公积金贷款具有政策性补贴的性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行的贷款利率,而且还低于同期商业银行存款利率。也就是说,住房公积金抵押贷款利率与银行存款利率存在差异。同时,住房公积金贷款在办理抵押、保险等相关手续时减少了一半。住房公积金的利率是根据利率标准由...

阅读全文 >>

买房用住房公积金贷款的,需要确定公积金贷款利率,那么就,2022年公积金贷款利率怎么算,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。2022年公积金房代基准利率为3.25%,二套房公积金贷款利率上浮10%。住房公积金的利率是根据利率标准由中国人民银行公布实施。如果利率调整,合同利率执行1年或更长时间,新的利率标准将按照相应的利率等级从下一年的1月1日执行。一般来说,第一套住房公积金贷款是按基准利率执行的,第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。如何利用公积金贷款买房?一、首先根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款...

阅读全文 >>

在深圳买房,并且要通过贷款买房的,可以用住房公积金贷款买房,那么,深圳住房公积金贷款利率是多少?下面由找法网小编为您介绍。目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25%,5年期(含)以下年利率是2.75%。2018年深圳公积金的贷款的额度的上限最高是可以贷90万的人民币,具体的计算方法是,深圳的住房公积金贷款的额度等于,计算的可贷额度的公积金账户的余额的十二倍,并且是需要满足以下的这些个条件才能是够完成公积金贷款的。1、每个月都是需要一定的偿还的贷款的本息,是不能够超过公积金的申请人的住房公积金缴存的基数的50%的,如果是以家庭的为单位的话,参与的额度也是可以由共同的申请人来缴存基数之间的累加来计算的。2、住房公积金的贷款的额度,是不能够高于房屋的总款与首付之间的差额的。3、如果是申请人为单人的话,住房的公积金贷款的最高的额度是50万的人民币,如果是申请人是共同的申请的话,那么一般的也是能够申...

阅读全文 >>

买房时使用住房公积金的,要明确住房公积金贷款利率,那么,最新年公积金贷款利率怎么算?下面由找法网小编为您介绍。最新年公积金贷款利率怎么算?公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。3...

阅读全文 >>

买房办理住房公积金贷款的,贷款人要确定贷款利率,好确定实际缴付的利息。那么,住房公积金贷款利率是多少?下面由找法网小编为您介绍。公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。住房公积金贷款办理流程1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并...

阅读全文 >>

相关内容推荐
  • 公积金贷款买房利率多少
    5年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12;5年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。全国住房公积金贷...更多
    2020-10-23 阅读:315
  • 目前公积金贷款的利率是多少
    目前全国住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行,最新住房公积金贷款利率标准为:5年以上公积金贷款利率3.2...更多
    2020-10-23 阅读:584
  • 公积金贷款利率是多少
    公积金贷款利率标准按年限区分:5年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12;5年及以下公积金贷款利率为年利...更多
    2020-10-23 阅读:450
  • 公积金贷款利率多少
    全国住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行,最新住房公积金贷款利率标准为:5年以上公积金贷款利率3.25%...更多
    2020-10-23 阅读:325
  • 个人公积金最高缴存额度
    职工缴存公积金的最高缴存额度按最高年工资基数的三倍乘以最高缴存比例12%计算。如一个城市上年在岗职工平均收入是36000...更多
    2019-06-05 阅读:12559
法律知识
  • 公积金贷款利率
    正文:20081009个人住房公积金贷款4.86%每万元(等额本息)还款金额表年限年利率(%)月利率(%)月还款额(元)本息总额(... 更多
    2012-12-11 阅读:20267
  • 公积金贷款利率优惠
    (1)同样贷款金额,同样还款年限,公积金贷款与商业贷款比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25... 更多
    2012-12-11 阅读:5661
  • 住房公积金贷款的利率
    住房公积金贷款的利率住房公积金贷款利率,按照中国人民银行颁布的利率标准执行。根据央行规定,现5年(含)以下贷款月利率为3.3‰,... 更多
    2012-12-11 阅读:10464
  • 二套房公积金贷款利率是多少呢
    通常情况下人们买房都是选择住房公积金贷款来购买的,而且贷款额度也比较高,不过需要注意的便是公积金贷款的利率问题。所以下面是找法网... 更多
    2019-09-26 阅读:2714
  • 住房公积金存贷款利率
    导读:住房公积金存贷款利率在2011年做出了调整,具体住房公积金存贷款利率标准请看本文详细介绍:... 更多
    2012-12-30 阅读:36946
操作
分享