您的当前位置: 找法网> 法律咨询> 法律咨询百科> 房屋租赁授权委托书
房屋租赁授权委托书 来源: 找法网
房屋租赁授权委托书
2018-06-22 合同纠纷
房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。那么,房屋租赁授权委托书怎么写呢?格式是什么?找法网百科专题为您介绍相关内容。

手里有两套以上房子的人,大多会选择把闲置的房屋租出去,为了省事他们委托中介帮他们出租和经营,于是引出了一份房屋租赁授权委托书,那么房屋租赁授权委托书怎么写才能跟好的维护房主的利益?找法网小编通过一份房屋租赁授权委托书范本,来为大家详细介绍。房屋租赁授权委托书甲方(委托方):乙方(受托方):甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。二、房屋基本情况1.房屋名称:2.座落位置:3.建筑面积:4.房屋用途:5.具体楼层:三、委托权限1.房屋的出租和日常管理;2.房屋的物业管理;3.房屋的相关设施设备的维护与管理;4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。四、委托期限委托期限为月,经甲乙双方签字盖...

阅读全文 >>

房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。下面找法网小编为您介绍。注意事项承租方1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、审核出租人的《房屋租赁证》;3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;5、付款方式。出租方1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。有下列情形之一的房屋不得出租:1、没有房屋所有权合法凭证;2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。3、共有房屋未取得共有人意见的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的;6房屋租赁合同房屋租赁合同出租人(甲方):______...

阅读全文 >>

所谓无效合同,是指已成立,因欠缺法定有效要件,在法律上确定地当然自始不发生法律效力的合同。这里的不发生法律效力,是指不发生该合同当事人所追求的法律效果。那么,如何认定房屋租赁合同无效呢?找法网小编为大家整合相关资料,希望对您有所帮助。一、房屋租赁合同无效的认定在最高人民法院公布《房屋租赁解释》前,实践中对于房屋租赁合同无效的认定不一,严重损害了法律的确定性和统一性。《房屋租赁解释》限定了无效合同的范围,仅将违法建筑物租赁合同、转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同、未经出租人同意的转租合同认定为无效。同时,允许当事人在一审法庭辩论终结前采取补救措施,最大限度地维护合同效力。此外,即使租赁合同被认定无效,承租人仍要支付房屋占有使用费,一般参照合同约定的租金标准。在违法建筑物范围的认定上,确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋,未经批准或者未按照批准内容建设的临时...

阅读全文 >>

房屋租赁过程中,出租人和承租人应当签订书面的租赁合同。但是,有时一些情况可能导致租赁合同无效,哪些情形可能导致房屋租赁合同无效?找法网小编为大家整理了有关资料,希望对您有所帮助。1、出租人不具有出租权利房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致,必要时到房屋管理部门查询。委托或代理出租的应注意审查房屋所有权人是否与出租房屋产权证上的名称一致,是否经所有权人同意或授权,是否有所有权人同意或授权出租的书面证明材料。共有房屋出租的应注意审查是否其他共有人同意,是否有其他共有人同意出租的书面证明材料。房屋转租的应注意审查是否经出租人同意,是否有出租人同意转租的书面证明材料。2、违法建盖的房屋出租出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,...

阅读全文 >>

房地产租赁是一种法律行为,是商品交换的特殊形式。出租人与承租人均可依法享受一定的权利,同时也承担相应的义务。如果有哪一方未能享受合法权利或没有尽到相应的义务,就必然要发生房地产租赁纠纷。那么,解决的基本原则是什么?找法网小编为大家整合相关资料解答如下。在处理租赁纠纷寸应坚持的原则是:一、维护当事人合法权益的原则公民和法人的合法财产受法律保护,这是我国法律规定的,任何单位和个人都不得侵犯。房地产租赁是建立在自愿、平等、等价、有偿基础上的民事法律关系,双方当事人既享有各自的权利又应承担各自的义务,一方当事人权利的实现靠的是对方当事人义务的履行,—方不履行自己承担的义务,他方就无法实现应享有的权利。只有严格履行合同,双方当事人的权益才不受侵犯。因此在处理纠纷寸,对不履行合同的行为,要认真查明,分清责任,予以制裁,依法令其承担民事责任,支付违约金,赔偿因其不履行合同而给对方当事人造成的损害。二、以...

阅读全文 >>

手里有两套以上房子的人,大多会选择把闲置的房屋租出去,为了省事他们委托中介帮他们出租和经营,于是引出了一份房屋租赁授权委托书,那么房屋租赁授权委托书怎么写才能跟好的维护房主的利益?下面找法网小编就通过一份房屋租赁授权委托书范本,来为大家详细介绍。房屋租赁授权委托书甲方(委托方):乙方(受托方):甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。二、房屋基本情况1.房屋名称:2.座落位置:3.建筑面积:4.房屋用途:5.具体楼层:三、委托权限1.房屋的出租和日常管理;2.房屋的物业管理;3.房屋的相关设施设备的维护与管理;4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。四、委托期限委托期限为月,经甲乙双方...

阅读全文 >>

相关内容推荐
  • 刑事被害人授权委托书怎么写
    刑事被害人授权委托书应当写明以下内容: 1、委托人和代理人的基本身份信息,包括姓名,身份证号,住址,职务等; 2、委托代...更多
    2021-04-13 阅读:1020
  • 委托授权书的授权范围有哪些
    委托授权书的授权范围有:提出回避申请,收集、提供证据,进行辩论,请求调解,提起上诉,申请执行等。但代理人代为承认、放弃、...更多
    2021-03-31 阅读:5035
  • 法人授权委托书期限多久
    法人授权委托书的期限一般由委托人规定,没有规定的,到委托事项处理完毕为止。委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产...更多
    2021-03-25 阅读:530
  • 法人授权委托书怎么写
    法人授权委托书应写明以下内容:委托单位和受托人的基本信息;代理事项和权限范围;公司对代理人依规定办理的有关事宜承担的法律...更多
    2021-03-25 阅读:365
  • 车辆抵押授权委托书是怎么写的
    车辆抵押授权委托书怎么写:写明授权人的基本信息、写明被授权人的信息、写明授权委托的对象、写明授权委托的内容与权限、写明双...更多
    2021-01-20 阅读:595
法律知识
  • 律师授权委托书
    授权委托书委托人:****有限责任公司受委托人:陈**河北****律师事务所律师,****有限责任公司法律顾问委托人与江苏*... 更多
    2012-12-19 阅读:20143
  • 授权委托书
    授权委托书委托人:姓名、性别、出身年月、身份证号码、住址、电话等基本情况。受委托人:姓名、工作单位、职务、电话。现委... 更多
    2012-06-25 阅读:20395
  • 个人授权委托书
    委托人:;身份证号码:;联系电话.受托人:;身份证号码:;联系电话.就中关村证券股份有限公司行政清理工作组(以下简称... 更多
    2012-12-19 阅读:29334
  • 特别授权委托书
    特别授权委托书人民法院:现委托律师事务所律师作为诉纠纷一案的诉讼代理人,其在本案诉讼中在授权范围内的诉讼行为与我方的... 更多
    2012-12-19 阅读:2671
  • 一般授权委托书
    一般授权委托书授权委托书委托人姓名:受委托人:姓名:性别:工作单位:住址:电话:受委托人:姓名:性别:工... 更多
    2012-12-19 阅读:3633
操作
分享