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在租房子的时候除了要交房租之外,有些房东还会要求租客交押金,押金的金额往往是几个月的房租。对于刚出社会经济条件不充裕的人来说,押金是一笔比较大的出处,那么租房子要交押金吗?能不能不交呢?找法网小编为你做相关介绍。

一、租房子要交押金吗?

租房子要交押金吗?一般都需要。租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态,因为房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付,所以在一般租赁合同中相当常见。

租房合同押金怎么写?大家在租赁房屋时也应该会遇到过租房合同必须要交租房押金的情形。为避免产生租房合同押金纠纷问题,我们应该了解租房合同押金书写的相关内容。今天找法网小编就为大家整理了有关文章,欢迎大家阅读了解!

租房合同押金怎么写?以下就是租房合同押金条款的相关内容介绍。

1、写明押金数额、交付时间、是否已签收。

租房合同押金怎么写?首先要写明租房合同押金的数额、交付时间以及是否已签收。

2、写明押金退还时间

在租赁房屋的时候,很多房东要求房客交纳一定的押金,收到押金后,房东会写一张押金收据给你,退房时以押金收据退还押金。那么,租房合同押金收据丢了怎么办,租房押金是什么呢?下面,找法网小编详细为您介绍具体内容。

一、租房合同押金收据丢了怎么办

1、租房子交的押金,按照《担保法》第63条,这些现金属于质押。

虽然丢失了押金收据,只要没有违约的情况,按照《担保法》第71条,房东就应该退押金。

在交押金时,房东开收据是一式两份的,房东本身有留底。所以,只要写个字据,向房东说明没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款。可以写个收条给房东,证明收到了押金。

租房押金合同是为了防止租赁双方为了押金而起的任何纠纷,同时可以约束租赁双方履行自己的义务。接下来我们就一起来看一个租房押金合同范本,希望找法网小编为你介绍的这篇文章对大家能有所帮助。

为了预防因押金引起的纠纷,租赁双方在租房合同中最好加入押金条款,租房合同押金范本具体如下:

1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整,甲方在收到押金后予以书面签收。

2、除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

租房押金不退的情况除合同另有约定外,合同期满或者解除合同时应予全额无息退还。如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。关于租房押金不退怎么办详细内容请阅读下文,找法网小编为你做专门介绍。

租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押一两个月的房租居多。那么,租房押金要是不退怎么办?在什么情况下可以全部退还呢?

一、租房合同不退押金怎么办

1、与房东协商,要求退还押金

租房合同不退押金怎么办?要先与房东协商,看是否能够退还押金。

目前出门在外租房子,遇到租房没到期不退押金的情况,很多人十分迷茫,不知道怎么办,其实,想要解决租房合同没到期不退押金怎么办这个问题,你可以找找法网律师进行咨询。下面,找法网小编就告诉你租房合同没到期不退押金怎么办吧。

1、确定租房合同没到期不退押金是否正确

租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责。

2、与房东协商退还押金

租房合同没到期不退押金怎么办?如果没有合同规定的押金事宜,没有房屋财产的损失的话,那么房主如果押金不退换给你,建议可以进行必要的协商,跟房主说明退换押金的必要性,这是维权的第一步。

租房合同押金的相关注意事项有哪些?租房合同押金的注意事项包括什么内容?在签订租房合同对于押金需要注意什么?下面,找法网小编就为你介绍有关租房合同押金注意事项的相关内容吧。

租房合同押金的注意事项如下:

1、对于房屋情况一定要约定清楚

租房合同中押金的注意事项要求租房合同对于房屋情况一定要约定清楚。租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。

租房之前租客一定不能偷懒,除了简单的家具和电器的试用外,租客应该和房东或中介协商,列出所有的家具、电器状况清单,有些如果有必要,还需要房东提供电器的购买发票,并通过照相的形式保存租房时的现状,避免押金纠纷。

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