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有时候我们可能需要一笔很大的支出,但是手头比较紧马上拿不出那么多钱,这时候我们很容易就想到去向银行贷款。银行贷款需要对个人信息做个很详细的了解,有的会选择用一些物品去做抵押来取得贷款。比如房屋,土地,车子等可以抵押的物品。但是贷款总会有限期,接下来,找法网小编就带大家了解房屋抵押贷款最长期限是多久。

房产证抵押贷款到底能贷多少呢?

其贷款额度取决于对房产证的价值评估,低于房产证的市场价格。一般来说,房产证评估价值会受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型和变现能力等一些列因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。

二手房抵押贷款是借款人利用自己名下的房产作为抵押物,向银行申请贷款,然后根据与银行的约定在期限内向银行还本付息;如果不能按期还款,银行有权将房屋出售,以抵消欠款。下面找法网小编详细给大家介绍一下关于二手房抵押贷款的相关知识。

二手房抵押贷款

二手房抵押贷款的申请条件:

⑴有合法、有效的居留身份;

⑵有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还借款本息的能力;

二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行办理贷款,可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。下面找法网小编为你介绍。

定义

住房抵押贷款,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

抵押贷款流程是借款人提出申请,递交相关资料。进行房产评估、贷前调查、审批。审批通过,办理抵押登记手续。发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。下面找法网小编为你介绍。二手房抵押贷款的程序是怎样的,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

二手房抵押贷款的程序:

第一步:贷款申请及初步评估;

第二步:进行贷款初审;

第三步;签订购房抵押贷款合同并办理公证,开立专用存款账户,划拨首期购房款;第四步:办理房屋过户手续及抵押登记、保险等手续;

在实际生活中,大家对抵押贷款应该都不陌生。在资金短缺的时候,个人是可以将自己合法所有的房屋作为担保物向银行申请抵押贷款的以获得大笔的资金的。但银行方面也是会对申请人提出的申请进行严格的审查。那么,二手房抵押贷款怎么办理呢?找法网小编接下来为您分析。

办理房屋抵押贷款相关的流程:

1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同

2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证

3.将他项权证交给银行,银行放款

二手房抵押贷款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房,因自有资金不足向银行申请借款,并以所购住房作抵押的购房人发放的贷款。那么,二手房抵押贷款申请的条件有哪些呢?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。

贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人,一般要求年满18周岁至65周岁(有些银行为60周岁)。另外,在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。

二手房抵押贷款申请的条件

1、有合法、有效的居留身份;

2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还借款本息的能力;

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