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房子在国人心目中的重要性不言而喻,特别伴随着一线城市房价的不断走高,无论是前段时间试点城市的“租售同权”还是首都北京拟推的“共有产权”住房的消息均带来民众的热议。那么,共有产权住房如何申请呢?找法网小编为您介绍。

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2017年9月20日从北京市住建委获悉,《北京市共有产权住房管理暂行办法》发布,9月30日起开始实施。那么,北京共有产权房如何申请呢?找法网小编为您介绍。

共有产权房如何申请?

共有产权住房实行网上申购,具体按照以下程序进行:

(一)网上公告。开发建设单位取得项目规划方案复函后,向项目所在区住房城乡建设委(房管局)提交开通网上申购的申请,经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告,网上申购期限不少于15日。

(二)网上申请。符合条件的家庭,可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请,在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况,并按照本办法规定的条件和项目公告,准备相关证明材料。

2017年9月20日从北京市住建委获悉,《北京市共有产权住房管理暂行办法》发布,9月30日起开始实施。那么,非京籍人才共有产权房实行封闭管理是怎么样的呢?找法网小编为您介绍。

为优化营商环境,服务保障人才发展,市住房城乡建设委、市人才办、市发展改革委、市财政局、市人力社保局、市规划国土委共同起草了《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》(以下简称《意见》),近日正式向社会公开征求意见。

按照《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》(京政发〔2011〕61号)和《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)等文件规定,重点功能区、产业园区,可建设筹集公共租赁住房、共有产权住房,用于解决引进人才和园区就业人员住房需求。近年来,中关村一区十六园、经济技术开发区及部分区,结合区域发展需要和引才方向,出台公租房、共有产权住房面向人才供应的管理办法,筹集房源解决了人才在居住方面的后顾之忧,为企业创新发展打造了适宜的营商环境,也促进了科技创新和经济社会发展。

共有产权房,是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。那么,共有产权房有哪些社会争议呢?找法网小编为您介绍。

质疑

1、这种模式试点于2007年,当时并没有廉租房等保障性住房的供应,这种变种的“经济适用房”模式,具有一定的吸引力。但从08年年底开始,国家确立了为低收入家庭供应廉租房的政策,并且形成了以廉租房为主体,以经济适用房和公共租赁房为补充的保障性住房体系。而低收入家庭的住房问题,通过廉租房的形式予以解决,事实证明更为合理。

共有产权房,是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。那么,共有产权房试点地区有哪些呢?找法网小编为您介绍。

江苏

江苏省是全国率先提出“共有产权房”改革试点的省份。据淮安市房管局局长邵明介绍,共有产权房自2007年

进行试点以来,取得了良好的效果。两年多以来,这个市东风花园、新新家园、洪福小区等共有产权房解决了千余户家庭的住房困难,受到了中低收入群众和房地产开发企业的欢迎。

共有产权房模式已在江苏省其他地区获得了推广。姜堰、如皋、苏州等城市已陆续进行了共有产权经济适用房的试点。各地做法不尽相同,但核心都是让低收入群体在政府扶持下与市场真正接轨,达到既改善居住条件又避免以往政策缺陷的目的

北京2宗共有产权房土地流拍,这是共有产权房历史上首次出现流拍,在土地市场最火热的北京,流拍意味着什么?那么,共有产权房有什么困局呢?找法网小编您介绍。

共有产权房现凉意

北京作为首都,其土地市场一直是各家房企的“兵家必争之地”,但最新的土拍却如北方的天气给人凉意。

1月25日,北京国土资源局拍卖朝阳区、丰台区共计3宗共有产权住房用地,其中丰台区2宗共有产权房地块因无人报价流拍,这也是共有产权住房历史上,首次出现无人报价流拍的现象。

先来看看这两宗地块的情况,流拍的两宗共有产权房地块位于丰台花乡白盆窑村,起拍总价分别为50.58亿和41.78亿,楼面价接近3.2万平米,共有产权房销售均价被限定在4.3万元/平米(含装修)。面对如此高昂的起价成本,房企直呼“要不起”。

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