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公租房拆迁补偿以及补偿款分配问题,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、哪些人有权分割拆迁补偿款

1、户口限制:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。

2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的

具有住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即便居住未满一年,也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。

生活中所租的房子是拆迁房,遭遇拆迁可租房合同没到期,承租人可要求补偿吗?拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。可见,承租人可以要求出租人对其进行经济补偿,下面由找法网编辑在本文为您详细介绍。

1、拆迁私有住房时,对所有人、承租人如何补偿安置

(1)被拆除房屋为未出租和按市场方式出租的私有住房的,所有人补偿款的计算公式为:

货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

(2)被拆除房屋为老出租私房(包括落政代为经租房屋)的,给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴。

城中村由于房租低廉,成了很多农民进城租房的首选,但城中村经常遇到政府拆迁。为了避免以后的损失所以在进行承租时一定要选择走正规的租房合同,这样才能有效的保护好自己的权益不受伤害。如果房屋租赁期间拆迁怎么办?公租房拆迁补偿款如何确定?找法网小编,欢迎大家阅读。

房屋租赁期间遇到拆迁怎么办

房屋租赁期间遇到拆迁,尽管是不可抗因素,但是双方签订的租房合同是具有法律效力的。为了避免房屋拆迁发生纠纷,市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意:

1.房屋租赁必须签订租赁协议;

2.租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任;

现在随着城市的规化在建设新农村的过程中,有不少房子都要拆迁,而在拆迁的过程中,如果租客的租房合同没有到期,该怎么办呢?该怎么赔偿呢?下面找法网小编给大家详细的讲解下有关:租房拆迁怎么赔偿?租房拆迁赔偿需要什么条件这方面的相关知识。

租房拆迁怎么赔偿

1、根据《城市房屋拆迁管理条例》第2十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁房屋装修的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人共同协商确定。协商不成的,可以通过委托评估确定。

有一个稳定的租房条件是很多人梦寐以求的事情,但是很多人都不愿意看到的刚刚稳定下来租房没有住几天后就被告知租房要拆迁了,这对交纳的那么多租房费用的人来说那就是噩梦,那么国家面对租房被拆迁有哪些法律依据的补偿条款吗?下面由找法网小编给您介绍一下:

第一、国家是支持房屋拆迁的补偿的。法律依据:《中华人民共和国物权法》第四十二条规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

如果在租房子的过程中,自己的房子也装修过,而遭遇拆迁,那么装修费用是怎么赔偿的呢?很多租客,都因为这件事情而和房东产生纠纷。下面找法网小编给大家详细的讲解下有关:租房遭遇拆迁装修费怎么赔偿,租房户拆迁补偿办法这方面的相关知识。

租房遭遇拆迁装修费怎么赔偿

1、根据相关条例规定:《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额。

2、可以通过双方共同协商来解决遭遇拆迁装修费用。租房个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决,如果协商不能达到双方的共同意愿,则可以由第三方或者是相关法律机构介入进行解决。

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