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房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。那么,房屋赠与合同格式是怎样的呢?怎么写?找法网小编为大家整合相关资料,希望对您有所帮助。

房屋赠与合同

甲方(赠与人):_____(写明姓名、住址)住所:_____有效证件号码:_____

乙方(受赠人):_____(写明姓名、住址)住所:_____有效证件号码:_____

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:

在很多离婚案件中,对财产的争夺往往成为离婚协议最难达成的部分,而如何进行房产分割更是一大难点。所以夫妻双方离婚时,为了避免产生更多矛盾,常常会约定将房屋赠与子女。但是达成协议签订合同后,如果夫妻双方或者单方反悔,房屋赠与合同效力将受到何种影响?找法网小编为你整理房屋赠与合同几种相关情形。

婚前登记为夫妻一方的房产约定给子女,产权方反悔

本身就是婚前一方的房产,登记在一方名下,但夫妻双方在离婚协议中约定给子女的,产权方反悔,要求撤销约定。《婚姻法》第十九条规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。可以看出不能因为属个人婚前财产就可以单方破坏协议,因签署离婚协议时,两人仍为夫妻关系,如反悔必须双方同意,方可生效。

房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。那么,怎样的房屋赠与合同无效呢?找法网小编为大家整合相关资料,希望对您有所帮助。

一、基本案情:

甲乙系姐弟关系。2007年1月8日,双方签订房屋赠与协议书,该协议约定:乙将其名下房屋一间赠与甲一人所有,甲接受上述房屋赠与,并保证履行一如既往照顾、护理母亲到底的义务和责任。如遇赠与房屋拆迁,乙全权委托甲办理拆迁、过渡、回迁等相关事项,并保证协助办理房屋过户登记手续,所需一切费用均由甲承担。甲照顾母亲到其2008年9月20日逝世。案涉房屋于2007年3月20日拆迁,拆迁安置补偿协议的签订、过渡费领取等均由甲办理及承担享有。每次办理,乙均提供其身份证交由甲到拆迁办办理相关手续。2013年1月,甲被回迁安置到另一小区并实际占有使用房屋至今。2014年11月,拆迁办通知可以办理回迁房产权登记的相关手续,甲数次提出要求乙协助办理过户登记手续,但乙一反常态,拒不履行协助办理过户登记义务。甲认为案涉房屋赠与协议书是乙真实意思表示,内容不违反法律禁止的规定,合法有效。案涉房屋赠与协议是附义务的赠与合同,甲已经切实诚信履行了赠与协议约定的义务,且赠与房屋已实际交付,赠与房屋被拆迁后的回迁房屋也已实际交付甲,并占有使用至今,依法当属甲所有。乙应当全面履行协助甲办理案涉房屋过户登记的赠与合同义务。

婚内房屋财产赠与不同于一般赠与在于,赠与人与受赠人的主体特殊,即赠与人夫妻双方具有特殊身份关系;受赠人一般有子女包括未成年子女,父母、兄弟姐妹;赠与意思表示由夫妻双方或单方作出;赠与标的物为不动产房屋。下面,找法网小编为大家整合相关资料为您介绍婚内房屋赠与合同的效力。

正因婚内房产财产赠与具有特殊性,处理类似纠纷时,要求法官不仅仅考察其法律和法理,还需探究其中的情理,如民间风俗习惯。这类纠纷的解决,既涉及《合同法》、《婚姻法》,又涉及《物权法》、《继承法》、《民法通则》等。但不论由此引发的纠纷多么复杂,关键在于把握婚内财产赠与合同的效力这一核心问题。不管婚内财产赠与有别于普通赠与,都是赠与行为,审判标准仍是《合同法》上赠与合同的生效要件。

房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。那么,房屋赠与合同可否撤销?如何撤销?找法网小编为大家整合相关资料解答此问题。

一、案件回放:

2012年5月,李某夫妇把自己的一处房产赠与了儿子小李并签订了《房产赠与合同》,约定:李某夫妇在其所赠与的房屋内有享有居住权,直至去世。双方将《房产赠与合同》进行了公证,并随后将房屋产权变更在小李名下。2012年10月,小李妻子朱某因琐事与李某发生争吵,并动手与李某撕扯,后虽经民警调解,暂时平息,但双方从此心存芥蒂。2013年4月,李某夫妇思来想去,决定把儿子、儿媳一同告上了法庭,要求撤销他们与儿子之间签订的《房产赠与合同》。

房屋赠与合同是指赠与人将属于自已所有的房屋无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。由于房屋的特殊性,該赠与合同也存在自已特别的属性。下面,找法网小编为大家整合相关资料,用案例展开介绍关于房屋赠与合同的几个法律问题。

为了充分保障赠与人的权利,法律还赋予其两项撤消权:任意撤消权和法定撤消权。具有行使这两项权利总的原则是:交付前可任意,交付后从法定。最后,本文还对现今存在的“真买卖、假赠与”行为中存在的法律风险进行了相关提示。

一、案件回放

2005年6月2日,张明月与李乾坤因感情不合协议离婚。双方通过离婚协议约定:婚生女李艳艳由李乾坤抚养,婚后所购位于北京上地西街的一处住房归李乾坤所有。2007年12月,李乾坤面临再婚,为了省却不必要的麻烦,李乾坤与前妻张明月商量将该房产赠与给女儿李艳艳。之后,两人到北京市某区公证处办理了该房屋的赠与公证。

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