您的当前位置: 找法网 > 法律咨询 > 法律咨询百科 > 百科专题

网签是指购房者双方在签订合同之后,拿到相关部门进行备案,再公布到网络上给你一个签号,购房者就可以利用签号直接在网络上面进行查询了。房地产交易有网签能更加公开透明,但是,哪些房子是不可以进行网签?找法网小编给出下面意见。

哪些房子是不能进行网签

住建委规定有几类房子不能交易,也就是不能进行网签:

被法院查封的房屋

不满5年的经济适用房

购房网签需要多长时间?购房网签买房过程中一个重要的流程。今天找法网小编给大家收集整理了这方面的相关知识,希望对您有所帮助。

网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。

购房资格核验结果出来后,必须立马网签吗

不需要,购房资格核验结果的有效期为30天,决定哪天网签,要看认购书中约定的最后签约日期,在最后签约日期之前进行网签即可。

合同在现实生活中的适用是很普遍的,合同就是双方对某一事情的约定,这种约定以书面的形式表示出来。双方一旦签订合同就有义务遵守合同,出现违约要承担责任,那么网签合同是什么意思?下面由找法网小编为读者进行解答。

一、网签合同是什么意思

在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

合同在现实生活中的适用是很普遍的,合同就是双方对某一事情的约定,这种约定以书面的形式表示出来。双方一旦签订合同就有义务遵守合同,出现违约要承担责任,那么网签合同是什么意思?下面由找法网小编为读者进行解答。

一、网签合同是什么意思

在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

现在网络的发达程度可以说是影响每一个人,如现在很多二手房都可以在网上出售了。二手房网签是房管局做出的一个措施,而且现在发展越来越好。那么,二手房网签是什么?怎么办理?流程是怎么样的呢?需要办理哪些手续呢?今天,找法网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

二手房网签概念

二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。

互联网的飞速发展,不仅让买衣服更加方便,买房子也是如此。网签系统的出现,让大家纷纷倾心。那么,什么是网签?网签有哪些好处?网签的流程是什么?现在让找法网小编一一为大家解答。

一、什么是网签?

二手房网签,即二手房网上签约,是指房管局推行的一个网上交易系统,这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行,并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。

我是公众
关注【遇事找法】
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
免费营销诊断
加盟热线400-678-6088 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2018 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-0993-290 举报邮箱:ls@ls.cn