婚前房产，离婚如何分割不仅是在新婚姻法中有所规定，在以前的婚姻法、婚姻法司法解释一、二中也有明确的规定。那么，婚前买房，离婚后房产归谁呢？找法网小编为您介绍。一、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，离婚房产归谁？实践中，经常会出现双方出资购买房屋，男方为了讨好女方，将房产登记在女方一方名下。离婚房子归谁？此种情况比较麻烦，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可二、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁？根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如...

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婚前买房，在离婚后如果要进行分割的话要如何分割呢？是属于个人财产还是属于夫妻共同财产呢？找法网小编为您介绍。一、婚前买房离婚怎么分１、是否双方都为这套房子出钱了，如果都出钱了属于共同财产，离婚了是根据比例来分配。２、房子是婚前购买的，是否做了。没有做公证，又无法证明房子是某一方全资购买，贷款也是另一方毫无关系的话，则房子也属于共同财产。３、购房的时候，房产证上面写的所有人是谁，这也是分配的重要依据。离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：（一）婚前买房是一方个人支付这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。（二）婚前买房均为二人出资虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，该房产就算二人否认共有财产，可以进行分割，分割方式按当时的出资比例。（三）一人支付首付，婚后还贷在法律上有规定，婚前买房友一方支付首付的，该首付部分...

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在结婚之前都会去买房当婚房，但是，买房的时候谁付首付呢？又用谁的名义去贷款买房呢？在婚前买房如何才能算是个人财产而不是共同财产呢？找法网小编为您介绍。一、婚前贷款买房属于个人财产吗？新婚姻法规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。二、婚前贷款婚后共同还贷按约定处理房产夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。三、婚前买房婚后办证是否属于共...

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本文主要介绍了关于婚后房产分割中婚前买房情形的分析等相关知识，并提供专业律师免费法律解答。下文主要包括婚前买房可能属个人，婚前买房婚后共同还贷，离婚房产怎么分割，婚前买房婚后共同还债。找法网小编下面为您展开相关内容。婚前买房可能属个人[条款]夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可认定该不动产为按双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。[解读]以前，父母出钱买房必须明确表示赠与其中一方，否则就算双方共同财产。而许多人往往担心公证等证明的方法伤感情，没...

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婚姻法解释三规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。下面找法网小编为您详细介绍对于婚姻法解释三意见稿的争议讨论。最高法院公布了《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（征求意见稿）（以下简称《意见稿》），《意见稿》中拟定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。《意见稿》一经公布，便成为办公室中，尤其是不少年轻人的热门谈资，引来了不少争议。案例一女孩：爱我就该加上我名字在最近办公室的讨论中，虽然很多恩爱夫妻表示，自己不会因为对方房产不加名字而感情破裂。但也有部分夫妇面对这个问题时，选择了离婚。“他根本就不爱...

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购房已经成为很多人结婚之前必须要考虑的事情，而且也可能成为准夫妻之间的矛盾引发点。那么，婚前买房需要注意哪些问题呢？找法网小编为大家整理了有关资料，希望对您有所帮助。一、婚前财产公证或签订财产协议十分必要婚前情侣买房要慎重，财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。不要被爱情冲昏头脑，明天会发生什么事谁也无法预料，万一最后婚没结成怎么办？结婚之后又要离婚了呢？所以，在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。建议在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，也好避免日后的房产纠纷。如果双方不好意写或者不知道该怎么约定也可以找律师代写协议。二、贷款买房后还贷月供勿要忽视现在银根紧缩，银行在为个人办理购房贷款按揭时审批的格外严格。对于未婚年青人来说，社交活动频繁、外界物质诱惑刺激较大，他们中的多数人手中有几张信用卡已不足为奇，如果不能...

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