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夫妻双方在离婚后都会在财产进行分割时而产生纠纷,哪些财产给如何分配,完全不知道。那么,夫妻离婚后房产如何分配呢?找法网小编为您介绍。

夫妻离婚后房产如何分割

一、如何分配婚前购买的商品房此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。

若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有。

二、如何分配婚后购买的商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的婚后购买的商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的,则属于夫妻共同房产,不论登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同房产,由双方共同共有。

离婚时分割房产需要按实际情况处理,对于夫妻一方在婚前购买且付清房款的属于一方的婚前财产,另一方无权要求分割;对于一方婚前承租,婚后购买的房产应属于夫妻共同财产,离婚时应予以分割。

在离婚时,房屋如何分割就成为离婚时焦点问题。离婚房产分割的情形:

离婚时只可分割夫妻共同财产,离婚后发现对方有隐藏的共同财产,也可重新申请分割。根据婚姻法第十七条和最高人民法院有关司法解释,夫妻共同财产的范围有:(一)工资、奖金。指夫妻一方或者双方基于劳动而获得的报酬和基于劳动而获得的工资以外的报酬,其性质都是劳动报酬,包含货币和有关财物。值得注意的是,现实生活中劳动报酬在以各种形式出现,如红包、津贴、房补、互助金等不同名义出现的收入越来越多,数额也越来越大,这些都应视为工资、奖金性收入,应当纳入工资、奖金范围,认定为夫妻共同财产。

每个人离婚都会面临着一个问题,那就是财产分割,而有房的也得分。所以,离婚房产如何分割成为每对夫妻迫切需要解决的问题,下面由找法网小编为您介绍。

一、根据不同的离婚房产分割如下:

1、产权房是否是夫妻共同财产及分割问题

实践中,各地对于产权房是否系共同财产界定的标准存在差异,主要原因在于购买时间和取得产权时间有差异、缴纳房款的进程、房产证是否取得个案有差异,这些因素都导致房产分割在离婚案件中司法实践处理不一。

在北京地区,法院在分割产权房时一般会酌情考虑一套房子的实体分割,比如,将有二居室的房子判决一人一居室。不同的地区会有一定的差异,建议您咨询当地的专业律师。

不少离婚的朋友们都在烦恼财产的分割问题,尤其是房屋住宅的所属权。在有证据证明房产的情况下是能够分割,如果不能的话那要如何分割呢?离婚房产分割原则有哪些呢?找法网小编为您介绍。

离婚房产分割原则有哪些:

根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定,结合司法实践,人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时,应当遵循以下原则:

1、男女平等原则

对夫妻共同财产,夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为:夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

婚姻自由以后,离婚率也跟着增高,当然在离婚的时候也避免不了财产的分割。离婚房产属于婚前财产的该怎么分,离婚后夫妻之间的给他财产怎么分割呢?属于婚后财产怎么分?找法网小编为您介绍。

新婚姻法离婚房产如何分割

婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产,所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产,接下来就来说说新婚姻法房产如何分割,怎么分割房产的问题,分为以下几种情况。

(一)新婚姻法规定,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

在新婚姻法规定了离婚房产分割的方法,也规定了只有夫妻共有财产才能进行分割,个人财产是属于夫妻个人,另一方不得进行分割。那么,新婚姻法中关于离婚房产分割的解读是什么呢?找法网小编为您介绍。

2018年新婚姻法关于离婚房产分割的法律规定:

婚前贷款买房属个人,婚前财产离婚后归个人

司法解释:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

作为父母的孩子,在父母离婚时能不能参与财产分割?如果不能的话又是为什么呢?那么,离婚财产分割子女是否有权参与呢?找法网小编为您介绍。

离婚财产分割子女是否有权参与

1、夫妻离婚分配的是夫妻共同财产,孩子没有权利参与夫妻财产分割。

2、有的家庭中,子女虽然成年但是仍然和父母生活在一起,收入也交给父母。这种情况下,需要先析产。即分清楚哪一部分属于夫妻共同财产,哪一部分属于子女的财产。析产完毕之后再依法分割夫妻共同财产。但是,即使如此也不能视为子女有权利介入到父母的离婚诉讼中,分割父母的夫妻共同财产。

离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚房产如何分割是在离婚中遇到最常遇到的问题,那么,涉及到房屋分割的离婚协议书怎么写呢?找法网小编为您介绍。

房屋分割离婚协议书范本

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