房屋的产权登记是指房屋的所有权登记，房屋产权已经登记，即公示的作用，他人不可以侵犯。那么，在农村建有房屋，想要进行登记的话，而农村房产登记手续是什么？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。农村房产登记手续是什么，具体的登记手续如下：１、申请房屋登记需要提交的相关资料：办理初始登记时，村民自建房屋必须提交宅基地使用证，农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证，对于村民自建三层（含三层）不要求提交工程竣工验收证明，对于村民组织建设的房屋则要求必须提供工程竣工验收证明。由于历史原因未进行工程竣工验收的，在经过鉴定证明房屋符合安全使用条件的方可予以办理。为避免给违法购买农村宅基地的城市居民建设的房屋办证，《暂行办法》明确要求申请房屋初始登记时，必须提供申请人属于房屋所在地农村集体经济组织的证明。村民组织建设的房屋，则必须提供经村民会议同意或者由村民会议...

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拥有农村房屋，并且依法办理了房产证的，但是因为保管不慎将其遗失，那么可以补办农村房产证。而农村房产证怎么补办？需要哪些证件材料？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。农村房产证怎么补办，可参考下文：１、缴纳补办费用，费用不高，具体咨询房管部门；２、申请补办；３、登报声明遗失补办；４、当地房管局咨询办理。相关知识延伸阅读：农村已建房还能办房产证吗１、农村已建住房还能不能办理房产证的关键在于房屋的性质。如果是农村集体，也就是我们说的小产权房，那么是不能办理房产证的，建房时国家是没有批准的，所以国家也不会给办理房产证。２、所以，已建好的农村住房是否还能办理房产证需要具体问题具体分析，其关键在于是否有宅基地使用权证。农村住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。３、在我国，很多农村是没有房产证的，只有登记手续。如果是可以办理房产证的，需要在建房前...

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房屋产权属于不动产，是有相当价值的，特别是在办理贷款时，银行要求提供抵押的，那么房屋产权即使常用的抵押对象。那么，农村房产可以用来抵押贷款吗？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。农村房产可以用来抵押贷款吗？１、一般不可以，可用其他财产担保；２、建议直接咨询银行。还可参照房屋抵押贷款流程：１、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过６５周岁；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。２、所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的...

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在农村拥有房屋，并办理了房产证的，按照一般房产证的规定，会受到土地使用权的限制，即７０年。那么，在农村拥有房产，而农村房产证有效期限是多少？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。农村房产证有效期限是多少？１、长期有效；２、房产证上有记载；３、房产证是没有有效期的，即使以后要换发新证，也是要凭老证才可以更换的；４、普通房产的使用期限：一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为７０年；商业类４０年；综合类５０年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。相关知识延伸阅读：７０年产权的房产证产权到期怎么办按照有关法律７０年的土地使用权期满后，土地收归国有，而地上建筑物所有权仍属业主所有。直接收回土地，或是根据当时的市场价格补缴巨额土地差价的可能性微乎其微。按照物权法的近日规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房主组成联合会，集体申请续费...

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对于购买到的房产，为拿到房产证，需要办理过户。只有拿到房产证后，才能证明房屋的权益所有人，以后可以按照自己的意思转让出去。那么，农村房产证过户程序及费用是怎样的呢？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。一、当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：１、去乡镇国土所提出申请；２、提交相关材料；３、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；４、实地进行勘丈、调查、公告；５、报国土局审核，注册登记；６、发证。二、农村房产证过户程序及费用由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。相关知识延伸阅读：农村房屋拆迁时房产证有什么用１、农村房屋拆迁时房产证是重要的。因为农村房子的拆迁有房产证和没...

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对于房屋产权，需要进行办理取得，拿到房产证书后，即可以按照自己的意思转让等。那么，在农村拥有房屋产权，想要办理农村房产证的，那么，农村房产证的办理程序是怎样的呢？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。自建房产权登记办理：一、申报材料１、计委批准建房的批文或固定资产投资许可证复印件（私有自建房屋除外）。２、规划红线图或总平面图。３、建设工程规划许可证复印件。４、建设工程规划验收合格证书或通知。５、建筑工程竣工验收证明或房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。６、规划审批图纸（平、立、剖面图）。７、公安部门门牌证明。８、土地使用证原件、复印件和用地批文复印件９、房地产权登记申请书。１０、申请人的身份证明复印件（申请人是单位的，须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件）。授权委托的须提交委托书和代理人身份证明复印件。二、办理时限１５个工作日。三、收费标准１、房地产权...

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在我国，农村土地归集体所有，所以在集体所有的土地上建造的房屋，是自己拥有的。那么，非农户口子女能否继承父母农村房产？比如将农业户口迁到城市的，下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。非农户口的子女不能继承父母农村的房产。按目前法律规定，农村的宅基地属于集体所有，农民获得了宅基地，也只是使用权，不能将其擅自转让他人。但在实践中一般可以转让给同村其他人，这样是可以办理过户手续的。如转让给村外的人，则无法过户，因为我国法律有规定严格限制土地向城市非农户口人员流转，继承也不行。遇到这种情况，可以考虑把房子卖给该村的其他人。相关知识延伸阅读：农村房屋怎么继承办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：（一）房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房...

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