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2018年房产税税率直接关系到计算,所以多数人尤其是买房的人十分关心,因为房产税涉及到买房者的利益,税率高低意味着买房者要给多少钱。那么,2018年房产税税率是多少?下面由找法网小编为您介绍。

2018年房产税税率根据具体情况按以下确定:

一、房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:

房产用途:计税依据:税率

经营自用;房产原值一次减除30%后的余额;1.2%

国务院出台了楼市调控“国五条”及其细则,并规定房产税个税20%,很多人便认为是房产税税率征收20%,对其实施执行十分关注。虽然该条尚未实行,但是有必要继续关注。那么,房产税税率是征收20%吗?下面由找法网小编为您介绍。

事实上,房产税个税20%不是房产税,而是房产交易个人所得税,比如:花64000元买的房子,卖了570000元,差价:570000元-64000元=506000元,应交所得税:506000元x20%=101200元。

对买房的人或者准备买房的人来说,因为要缴纳房产税,所以特别关注个人房产税税率。那么,为计算个人房产税,个人房产税税率怎么计算?下面由找法网小编为您介绍相应的内容。

个人房产税征收税率

1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;

2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

个人房产税计税依据

房产税的征税对象是房产,负有缴纳房产税义务的单位与个人,需要依法纳税。所以,个人买房要缴纳房产税,企业买房也要缴纳相应的税费,这时候便要关注房产税税率。那么,企业房产税税率是多少?下面由找法网小编为您介绍。

企业房产税税率按如下:

1)房产税适用于企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:

1、经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%;

2、出租房屋租金收入12%;

根据房屋的用途,产权所有人需要缴纳相应的房产税,所以,出租也要计算依法缴纳税费,并且要确定房屋出租房产税税率。那么,出租房产税税率是多少?下面由找法网小编为您介绍。

房屋出租房产税税率分以下四种情况

(一)个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下房产税税率:

房产税:以租金收入12%计算缴纳。(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)

(二)个人出租住房应缴纳以下房产税税率:根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):

一些人买了一套房后,因为要给子女或者为了投资就会去买二套房。因为现在买新房需要缴纳房产税税率,那么二套房房产也要缴纳相应的税款,而二套房房产税税率怎么计算?下面由找法网小编为您介绍。

首先,二套房税费计算如下:

1、个人所得税3%(房屋评估价),不是成交价

2、契税3%

3、交易手续费6元/平方米

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