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买到二手房后,除了交齐钱拿到房后,还要去办理房产过户,这样房产才真正属于自己,以后可以自由处分。而房产过户需要缴纳些必要费用,那么房产过户费用需要多少?下面由找法网小编为您介绍。

房产过户费用具体有如下:

(一)契税

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;

我们知道,买到房后要办理过户,否则以后再转让他人就会很麻烦。但是,房产过户需要费用,那么最新房产过户费怎么算?下面由找法网小编为您介绍。

最新房产过户费用具体如下:

买房人应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

2、印花税:房款的0.05%。

父母离世时,若是没有其他情况,一般子女可以通过法定继承拿到房产,或者亲人间通过赠与、买卖拿到房屋。同样地,拿到亲人的房子需要办理过户,并且要缴纳过户费,那么亲属之间房产过户费用是多少?下面由找法网小编为您介绍。?

亲属之间房产过户费用如下:

(一)通过继承取得房产办理过户的费用

继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

(二)获得赠与取得房产办理过户的费用

由于安置房较普通商品房便宜,所以有些人去购买安置房,但是买到安置房后,同样需要办理过户。那么,安置房过户费怎么算?下面由找法网小编为您介绍。

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

安置房过户费的计算如下:

1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。

买到二手房后,除了拿房,还要办理过户才享有所有权。而办理二手房过户,按规定要缴纳些税费,那么,二手房过户费用怎么算?下面由找法网小编为您介绍。

商品房在购买五年内需要交纳的过户费为总房款的百分比,具体如下:

营业税:5.5%

契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)

印花税:0.1%买卖双方个0.05%

房屋买卖约定房产过户的,那么到了约定的时间,即要积极办理过户。但是,办理过户需要缴纳过户费。那么,房屋买卖过户费如何缴纳?下面由找法网小编为您介绍。

办理房屋产权过户的手续和费用:

1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.5%,满5年大于144M2的收差额营业税。

2、第一次过户要交纳契税小于等于小于等于144M2是2%,大于144M2是4%契税(财政部门收取)。

3、6元/平方米的手续费(房管局收)。

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