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现在租房房东往往会要求租房押金,一般到了退租的时候房东应该退还,但是,等到退租的时候房东就以各种借口不给退,如果押金较多的话,承租人的损失较大。那么,租房押金不退怎么办?下面由找法网小编为您介绍。

一、租房押金不退怎么办

1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。

2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

看中房子决定承租的,房东主张交付押金的,为避免双方今后产生不必要的押金纠纷,那么就要签订租房押金合同,将双方的权利义务等确定下来。那么租房押金合同怎么写?下面由找法网小编为您介绍。

为了预防因押金引起的纠纷,租赁双方在租房合同中最好加入押金条款,具体如下:

1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整,甲方在收到押金后予以书面签收。

2、除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

租房时跟房东约定了租房押金,但是一到退租时因为约定不明确,或者因为承租方给房屋造成损坏等,房东不肯退押金,承租方就会跟房东产生租房押金纠纷。那么,租房押金纠纷怎么处理?下面由找法网小编为您介绍。

对于租房押金纠纷,可以按以下进行处理:

(一)合同有约定

如果合同中有约定,自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷,建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。

(二)如果合同中未约定

租房时房东约定要交押金的,租客与其协商一致的,那么即要进行交付。不过,租房押金怎样交?这关乎到以后是否产生纠纷的问题,下面由找法网小编为您介绍。

实际中,建议按以下交付押金:

(一)写明租金条款

为了预防因押金引起的纠纷,租赁双方在租房合同中最好加入押金条款,具体如下:

1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整,甲方在收到押金后予以书面签收。

租房时房东会约定租客提前退租等要扣押金,因为租客提前退租属于违反租赁合同,所以很多人便以为租房押金其实就是违约金。不过,押金是否等同于违约金?租房押金算违约金吗?下面由找法网小编为您介绍。

租房押金不算违约金。

押金跟违约金从性质上有如下不同:

1、押金,在房屋租赁中是一个常用的概念,我认为,押金的性质是一种担保,是对房屋内物品、以及房屋本身的担保,一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时,出租人要求承租人承担赔偿的责任,此时出租人有权从押金中优先取得赔偿,如押金不足赔偿,出租人仍有权要求承租补足。

2、违约金,是承担合同违约责任的方式之一,合同违约的责任承担方式是多种多样的,并不限于违约金一种,在民法中,一般认为违约金是一种补偿性质的,它不带有惩罚性,即因违约行为造成了多少损失就承担多少的违约金,当事人在合同中可以约定违约金,也可以不约定,当事人在合同中如果没有约定违约金,那么,违约责任大大小应当以实际的损失为准,当事人如果约定了违约金,但相对于实际损失而言约定过高或过低都可以要求法院调整。

出门在外租房时,经常会碰到房东要求租房押金,根据实际情况不同,租房押金收取不同。而有些房东收取的押金较多,那么就要确定法租房押金怎么收有法律规定吗?下面由找法网小编为您介绍。

一、租房押金怎么收有法律规定吗?

1、租房押金怎么收没有具体法律规定,一般是双方协商解决。

2、《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:

(一)当事人的名称或者姓名和住所;

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