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随着我国经济实力的增强,我国城市化进程也在逐年加快,因此城市建设也需要更新规划,很多不符合目前规划要求的建筑就要被拆除掉。那么,政府可以实施强制拆迁吗?找法网小编整理了相关内容,希望对您有所帮助。

一、政府可以实施强制拆迁吗?

(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;

(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆;

(三)依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”

近年来因为强制拆迁而引起的纠纷时有发生,房屋是人们安身立命的基本生活资料,如果发生了强制拆迁就要对被拆迁人进行相应的补偿,尽可能地弥补拆迁给他们带来的损失。那么,房屋强制拆迁补偿的流程是怎样的?找法网小编接下来为您解答。

一、房屋拆迁补偿流程

(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。

(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

近年来,我国城市化进程进一步加快,但也存在很多拆迁纠纷,这其中大多是因为强制拆迁导致的,强制拆迁会损害被拆迁人的利益,这就要通过补偿来弥补。那么,被强制拆迁可获得哪些补偿?找法网小编接下来为您分析。

一、被强制拆迁可获得哪些补偿?

(一)各种补偿金一般包括:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

拆迁,是我国建设规划获得拆迁资格的有关单位,为了对建设规划区进行更加完整协调地规划布局对不符合规划要求的建筑依法进行拆除的活动,但如果被拆迁人不愿意却还是被拆了这就是强制拆迁。那么,强制拆迁程序是怎样的?找法网小编接下来为您解答。

一、我国法律对强制拆迁程序的规定:

(一)依据《行政强制法》第三十五条“行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出,并载明下列事项:

1、履行义务的期限;

2、履行义务的方式;

拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设的规划要求和建设规划的有关行政机关下发的城市规划文件,依法对规划范围内的部分或所有不符合规划安排的房屋进行拆除,重新建造符合规划的建筑。那么,旧城改造的拆迁程序是什么?找法网小编接下来为您分析。

一、旧城改造的拆迁程序是什么?

1、调查核实。

拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。

2、逐户走访。

在拆迁前,拆迁人会依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定对被拆除房屋的所有人给予相应的补偿,这时就需要签订一个拆迁补偿协议,上面会规定拆迁补偿的相关事宜。那么,什么是拆迁补偿协议?找法网小编整理以下资料为您介绍。

一、补偿安置协议特征

1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。

2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何,不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性,即一方从对方获得某项权利时,也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。

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