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在国务院制定了不动产登记条例之后,紧接着,我国国土资源部也相应的制定了不动产登记暂行条例实施细则。此后,关于不动产登记方面的,就需要严格依据这两个规定进行了。下文中,找法网小编为大家带来不动产登记暂行条例实施细则全文的内容,帮助你进行了解。

不动产登记暂行条例实施细则

第一章总则

第一条为规范不动产登记行为,细化不动产统一登记制度,方便人民群众办理不动产登记,保护权利人合法权益,根据《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》),制定本实施细则。

第二条不动产登记应当依照当事人的申请进行,但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。

现在我国实行不动产登记制度,并且在不动产上做抵押的也要进行相应的登记,才可以产生法律效力。那么,不动产登记的法律效力是怎样的呢?下面由找法网小编为您介绍。

不动产登记的法律效力

不动产的公示:登记

A.登记的概念

所谓登记是指经权利人的申请由登记机关将物权的发生、变更和消灭的事实记载在登记簿上,从而对于物权的变动予以公示的行为。不动产登记分为三种登记,分别为:设立登记、变更登记和注销登记。

对于不动产,现在我国要求进行不动产登记,并且登记时有明确的规定,那么,不动产登记条例有何规定?下面由找法网小编为您介绍。

不动产登记暂行条例

第一条编辑为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等法律,制定本条例。

第二条编辑本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

不动产是指那些土地、房产等不能移动的建筑等,并且包括不定产上物体,比如土地上的青菜之类的。办理了不动产证可以增加的价值,虽然不动产的面积是不会变的,但是其价值会随着时间增加。那么不动产证办理流程是怎样的呢?下面由找法网小编为你整理不动产登记相关流程。

一、不动产登记程序流程

1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。

2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。

3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实,而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

现在实行不动产登记制度,不过需要做不动产登记的权利有明确规定,所以不动产登记的权利有哪些?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。

不动产登记的权利包括以下:

(1)集体土地所有权

集体土地所有权是《宪法》和《物权法》规定的公民财产权利。必须按照法律程序进行集体土地财产四至界线和所有权人的权属登记,不登记则土地财产权利不成立,也不受法律保护。劳动群众集体对属于其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分权利,是土地集体所有制在法律上的表现。

(2)房屋等建筑物、构筑物所有权

不动产登记制度实施之后,或许还有很多人不知道哪些权利需要进行不动产登记、哪些不需要?找法网小编为您解答!

1、不动产登记,登记哪些权利?

(1)集体土地所有权

集体土地所有权是《宪法》和《物权法》规定的公民财产权利。必须按照法律程序进行集体土地财产四至界线和所有权人的权属登记,不登记则土地财产权利不成立,也不受法律保护。劳动群众集体对属于其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分权利,是土地集体所有制在法律上的表现。

(2)房屋等建筑物、构筑物所有权

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