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离婚析产估计很多人没听过这个词。那么离婚析产是什么意思呢?需要哪些资料呢?接下来由找法网的小编为大家整理了一些关于离婚析产的相关知识,欢迎大家阅读!

离婚析产指离婚时,对财产进行分割,分割仅限于婚姻存续期间的共同财产,始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

所得税问题

1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。

2、个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值,为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

离婚析产指离婚时,对财产进行分割,分割仅限于婚姻存续期间的共同财产,始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。那么,什么是离婚析产登记?找法网小编接下来为您分析。

一、什么是离婚析产登记

析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。

二、如何办理离婚析产登记

(一)办理离婚析产登记需要携带的资料:

从字面上理解,离婚析产就是夫妻双方离婚时的财产分割,但是这种分割仅限于婚姻保持期间,婚前的个人财产不能用于分割,一般就是个人对房屋所占份额或者户主的转移登记手续,需要提供相关材料并按照程序进行办理,下面找法网小编为您详细介绍。

一、离婚析产概念简述

离婚析产指离婚时,对财产进行分割,分割仅限于婚姻存续期间的共同财产,始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

二、办理离婚析产登记手续所需的必备材料

1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

离婚问题现在已经不是很难解决的问题,自由恋爱观念深入人心,不在约束于传统的观念之中。而在离婚过程中还是会遇到诸多问题需要通过法律手段来解决,经常存在纠纷的问题是关于财产的分割和关于孩子的抚养权以及抚养费问题。那办理离婚房产析产流程是什么?下面就详细介绍。

一、办理流程

1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;

2、办理抵押权银行规定的事项;

3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不同);

众所周知,夫妻离婚的需要对财产作出分割,而很多时候离婚夫妻也就会因为财产分割问题而产生纠纷,此时如果一方向法院起诉的话,则就需要注意一下诉讼时效问题。到底离婚财产分割诉讼时效是多久?找法网小编为你具体介绍。

一、离婚财产分割诉讼时效是多久

《中华人民共和国婚姻法》第四十七条规定,离婚时一方隐瞒转移变卖毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或部分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

离婚财产分割总是要遵循一定的标准,这样法院才有依据做出分割决定,那么这些标准都是什么呢?下面就让找法网小编为大家整理一下详细的资料,资料仅供参考。

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