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  夫妻之间应该互相友爱,有许多的家庭的房产证上都有夫妻俩的名字,有时候有一个的名字时候开加上去的,那么房产证加名字费用是多少?下面是找法网为大家找到的相关知识,希望能够帮助到大家。

  1.房产证加名字费用是多少?

  一、关于夫妻加名:无贷款的,直接去区交易中心,付105元就可以加了;有贷款的,先去银行办理变更,然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定,有的需要律师鉴证费,有的不需要(居我所知,民生肯定要的,其他不清,具体费用不清)。

  二、父子间加名的:不管有没有贷款,首先想说的,可以有2种办法加名:增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话要公证费、评估费,契税要3%,所以很不核算,一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)。做买卖也很有讲究,如果是亲属,必须提供户籍证明,才可以在契税上有优惠。这里说的优惠,只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字,不牵涉到金额买卖,但是没有用的,一定要加税。所以,可以到各个区县去问你所在地段的最低评估价,然后再在这个基础上,打8折。如果有贷款的话,也同样先去银行做变更。再去交易中心做买卖。另外,这里交的契税是根据加几个人来定的,比如父母的房子现在准备全部给孩子,那就是加全额的税;如果给一半那就加50%的税。

  “爱我就在房产证上加我名字”,这道“爱情测试题”有多少人可以接受?特别是在新婚姻法出台以后,为保障自己的利益,夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加自己的名字。那么房产证加名字的手续是什么?找法网小编为您介绍,带您了解一下。

  房产证加名字的手续是什么?

  1、先去银行办理抵押变更手续。(具体事宜请咨询各银行)

  2、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;

  3、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;

  本文房产证加名字费用与手续流程方面的问题,一般情况下房产证加名字主要分为三种,如果你准备申请加名字者只需带上产权证、结婚证到房管局办理。下面找法网小编就结合相关法律法规以及规定的操作流程来帮助大家了解房产证加名字费用与手续流程这个问题。

  房产证加名字费用与手续流程

  本来夫妻婚内购置房产为夫妻共有财产, 问: 本来夫妻婚内购置房产为夫妻共有财产, 妻共有财产,如原始资料上只有丈夫的名字,在办房产权证时,把妻子名字加上应如何办理? 丈夫的名字,在办房产权证时,把妻子名字加上应如何办理 答:如果是婚后购买的房屋,不管房地产权证是否写有对方的名 字,都是夫妻共有财产;如果要加上对方名字的,现行的政策是不能 在第1次办理房地产权证时直接加上去,只有等到办出房地产权证 后,再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了,无需额外负 担费用,带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理 即可。

  房产同时登记多人名字是其实是有红绿两张证的,一个是房地产权证,一个是房地产权共有证。下面就这两证与房产加名字的问题找法网为您总结了相关的法律情况,供您参考,希望对您有所帮助。

  房产证上可以写几个名字呢?自从新婚姻法颁布一下,这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结,其实,买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。

  关于房产证加名字的问题一直备受人们的关注。只因为如今这个社会,人与人之间很难取得信任,于是只能紧紧抓住房子,才能获得一丝安全感。然而房产证加名字并不是任何情况下都可以进行的,它还需要满足一定的条件。找法网小编为大家整合相关资料如下。

房产证加名字的条件

一、全款房房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字

  1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件;

  2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;

  房产证上加名字大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。如何在房产证上加名字,分三种情况,下面让找法网小编为您进行详细的介绍。

房产证上加名字的三种方式:

  1、房产权赠予;

  2、房屋买卖;

  3、析产登记。

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上海房产证加名字

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