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在房屋将要被拆迁的时候,拆迁户是可以要求拆迁方给与安置房的,但是关于安置房,人们又有很多疑问。例如:安置房可以办理贷款吗?关于这个问题的解答,找法网小编整理了相关内容,请看下文。

一、什么是安置房

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

二、安置房是否可以贷款

不同的情况不一样的结果,有些情况不能使用公积金贷款,具体内容请看下文。

政府在进行城市道路建设,以及各种公共设施建设项目时,往往会涉及到征地拆迁这方面的工作。其中,政府为了安置被拆迁住户所修建的房屋就是所谓的拆迁安置房。那么,拆迁安置房可以贷款吗?拆迁安置房贷款办理条件及相关流程又是怎样的呢?找法网小编接下来为您分析。

拆迁安置房可以贷款吗?

拆迁安置房在满足一定条件的情况下是可以贷款的。

相关知识:

一、拆迁安置房贷款办理条件

随着经济的发展,安置房已经在社会生活中出现的越来越频繁,这也就带来了一种新的买房的选择,即买安置房。那么,买安置房的特点有哪些?买安置房能贷款吗?找法网小编为您介绍相关内容。

一、买安置房的特点

1、安置房相对于商品房来说质量比较低

安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然,也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的安置房,但是不多,能碰上算是中彩票了。

我们很多人对于题目中提到的问题,其实都不是很清楚,理解的也不是很透彻,但这都是和我们的生活息息相关的,有了解的必要,今天找法网小编整理了相关的知识,一起往下面看看吧。

一、什么是安置房

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

任何一个房产在进行买卖的时候都有可能出现纠纷,尤其是像安置房这样可能存在证书不齐全的房产来讲,其在买卖的时候存在纠纷的可能性更大。那么,要是安置房出现买卖纠纷,该怎么办呢?找法网小编为您做详细解答。

一、出现安置房买卖纠纷怎么办?

只要是买卖就难以避免纠纷的出现,一般房屋买卖如此,安置房买卖更是如此。虽然安置房买卖合同中也会约定违约金或者是支付了一定的定金,但是这也是纠纷发生的地方。那遇到这些纠纷应如何解决呢?具体的方式有:

1、协商解决。在协商解决的同时,还应了解相关政策法规,以防自己处于劣势。而且协商解决的方式是对双方当事人来说最快捷的方式。

对于购房者来说,不少人并不清楚商品房和安置房的区别,而因为弄混了这两个概念买房吃了大亏的人大有人在。因此对于购房者来说,弄清安置房和商品房的区别就很有必要。那么,商品房与安置房有什么区别呢?找法网小编为您介绍。

什么是商品房?

商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。

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