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国家征收每一种税费都不是平白无故征收的,都有它的计税依据,房产税也不例外。那房产税的计税依据是什么呢?下面找法网小编就将为大家详细介绍一下,希望能够帮助大家!

房产税的计税依据:

1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。

所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中:

(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此,凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价,应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税;没有记载房屋原价,按照上述原则,并参照同类房屋,确定房产原值,按规定计征房产税。

房产税是对房屋征收的一种税,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,征收房产税对调控房价具有重要的帮助,我国对房产税的征收依据和计算方法作出了说明,那么房产税计税依据以及如何计算?下面由找法网小编为读者进行相关知识的解答。

一、房产税计税依据

按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。

房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。

(一)房产的计税余值

买房子是很多人的梦想,我们知道,购房房屋是要缴纳房产税的。根据国家国情来看,纳税是每个公民都应尽到的责任。所以,拥有房产,也应该进行相应的纳税,那么大家所关心的房产税如何计税依据?下面,跟着找法网小编来详细了解一下关于房产税的计税依据的知识。

一、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。

二、对于出租的房屋,以租金收入为计税依据。

所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中:

(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

我国的税类有很多种,增值税,营业税,消费税等等都属于应该交纳的税费。而房产税则是对于买卖房屋应交纳的税费。下面就由找法网小编为大家整理有关房产税计税的依据和计税方法的相关内容。以供大家阅读,希望对大家有所帮助。

房产税计税依据

从价计征

按照房产余值征税的,称为从价计征

房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。

房产税房产税房产租金的收入为计税依据的一种税费。那么,计算依据类型有哪些?房产税的计税依据形式是什么?下面就由找法网小编为大家整理有关房产税计税依据的最新类型及形式的相关内容。以供大家阅读,希望对大家有所帮助。

房产税计算依据类型:

1.从价计征

从价计征即以课税对象的自然数量与单位价格的乘积为计税依据,按这种方法计征的税种称从价税。如中国产品税的计税依据为产品销售收入,即产品的销售数量与单位销售价格的乘积。

2.从量计征

买房是需要缴纳一定数额的房产税费的,那应该按照什么标准来征收房产税呢?接下来由找法网的小编为大家整理了一些关于2018年最新房产税的征收标准方面的知识,欢迎大家阅读!

征收标准

房产税征收标准从价或从租两种情况:

(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

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