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现在很多城中村都是专门建房子,然后拿来出租,出租给个人的话都会与对方签订个人房屋租赁合同。那么,个人房屋租赁合同怎么写的呢?找法网小编为您介绍。

2018年个人房屋租赁合同范本

个人租赁房屋时要跟租客签订合同,在签订合同的时候双方要细看合同的内容,但要是合同为好几页的话,就怎么看也看不完了。这时候房东能提供简易版本的房屋租赁合同最好,找法合同纠纷律师为你介绍个人房屋租赁合同范本2018(标准版简易版)。

个人房屋租赁合同标准版简易版范本2018

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

合同对于我们来说是不可缺少的东西,因为这是建立在两个人利益之间最好的桥梁,那对于租凭合同里面的内容又有哪些具体的内容呢,要注意哪些事项呢,那就来了解一下简单实用个人房屋租赁合同是怎么样的?下面就来听听找法网小编的看法。

一、简单实用个人房屋租赁合同是怎么样的?

甲方:______________(出租人)

乙方:______________(承租人)

双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

实际操作中,很多当事人在签订了合同之后,往往都会将合同办理公证。那么对于房屋租赁合同来讲,是否也需要办理公证呢?如果不办理公证,那么租房合同是不是就无效呢?找法网小编为您介绍。

公证并不是租赁合同生效的要件啊,只有双方签订合法有效的租赁合同即可.但提醒你注意一点的是,很多地方有规定,租赁房屋的合同需要送相关部门(房地部门)备案。

房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。

房屋租赁在现实生活中是非常普遍的现象,例如承租商铺、承租厂房和租住房屋等等,房屋承租时一般要签订承租合同。那么房屋租赁合同的税率是多少?怎样认定租金收入?下面由找法网小编为读者进行解答。

一、房屋租赁合同的税率是多少

用于经营的缴12%房产税,租金超过5000元的,还需要缴纳营业税5%,附加税费在0.6%左右(各地规定不一)。最低税负为17.5%。如果是个人出租的,那还要带征个人所得税(各地规定不一,一般在3%以下),这样可能还是高一些。

二、房屋租金收入的认定原则

在租赁房屋过程中,可能会出现各种各样的状况,从而引起各种各样的纠纷,这些纠纷的类型可以分为哪几种呢?有无解决措施呢?找法网小编为您介绍。

房屋租赁纠纷的类型及解决方式:

(1)承租人不履行合同,拖欠租金纠纷。

这类纠纷是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。企业和个人租赁房屋进行生产、经营、办公,因经济效益发生负增长,随之发生的就是欠租金和因欠租金的大量房屋租赁纠纷;个别住宅出租屋也存在这个情况。

出现拖欠租金纠纷后大致会出现三种处理方法:

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