买房一直是中国人的大事，也是许多人为之奋斗的目标。有的人在购买第一套房后，可能会想要购买第二套房。那么，２０１８二套房房贷政策最新规定是怎样的呢？今天，找法网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。最新二套房贷款政策２０１０年４月国务院《国十条》规定：对购买首套自住房且套型建筑面积在９０平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于３０％；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于５０％，贷款利率不得低于基准利率的１．１倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。二套房的认定标准２０１０年６月４日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：一、商业性个人住房贷...

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我们知道，买卖二套房的时候，行为人是要求缴纳一定的契税的，但是二套房的契税会根据每一年国家政策的不同而有所变化。那大家知道今年二套房契税是怎么规定的吗？下面，找法网小编将为你介绍2022年二套房契税新政策，供大家做一个了解。一、2022年二套房契税新政策是怎样规定的？对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按１．５％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按２％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。二、2022二套房契税缴纳标准是什么第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：（１）面积小于９０平米买方首套房子契税：评估价格的１％...

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在购买房子的时候，第一套房原则上来说是国家优惠的，但是第二套房如果选择是贷款的话，那么首付比例会比第一次购房还要高一些。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。二套房首付要给多少二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：一、买方商业贷款购房：１、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的３０％，最高贷款比例为７０％；２、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的５０％，最高贷款比例为５０％；二、买方公积金贷款购房：１、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的２０％，最高贷款比例为８０％；２、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的４０％，最高贷款比例为６０％；３、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款...

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很多城市实行限购政策，一般只能购买一套房子，那对于首套房和二套房是怎么认定的呢？接下来由找法网的小编为大家整理了一些关于房屋买卖中首套房二套房有什么认定标准方面的知识，欢迎大家阅读！首套房认定标准１．贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。２．贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。３．全款买过一套房贷款买房——算首套。４．全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。５．个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。６．个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。７．夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清...

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现在随着人们生活水平的不断提高，不少家庭都开始准备购买二套房了，为了限制有的人炒房，二套房政策和首套房屋有很大的区别，那么，什么是二套房，二套房认定标准是什么呢？今天，找法网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。什么是二套房？“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房认定标准是什么？１、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套；若贷款未结清——算二套。２、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。３、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和...

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最新二套房认定标准是什么？找法网小编在下文为带来相关解答。自２０１４年九月３０日由央行、银监会联合发文的《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中宣布：对已经有１套住房的并已结清购房贷款的家庭，再一次申请贷款买房时，金融机构应该执行首套房政策。对二套以及以上住房贷款政策充分放权，各地机构可依市场实际情况制定相关房贷政策。通知中指出在已取消或者还没有实施“限购”措施的城市，对已经有２套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又需要申请贷款购买住房，银行业的金融机构应该根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业的金融机构可以根据当地城镇化发展规划，给符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。最新二套房认定标准是什么？大家不妨对号入座，对自己的购房资格进行判断。一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款...

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