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很多夫妻由于各种原因会面临着离婚,在签订离婚协议后,房子过户要不要收税呢?大多数人都不是很清楚。夫妻离婚后房产过户属于房产过户中的特殊情况。一般只需交纳相关的手续费和工本费之类的。下面找法网小编为你介绍。

夫妻俩协议离婚后,可以把两位共有的住房,按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。

需要双方一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。

因为是共有住房析产过户,所以没有任何税费缴纳,只有几百元手续费。

对于购买到的房产,为拿到房产证,需要办理过户。只有拿到房产证后,才能证明房屋的权益所有人,以后可以按照自己的意思转让出去。那么,农村房产证过户程序及费用是怎样的呢?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。

一、当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下:

1、去乡镇国土所提出申请;

2、提交相关材料;

3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;

房产证是房屋买卖中最重要的一个证件了。房产证过户流程有哪些?房产证过户流程不同于房产证办理流程,不管你是否了解房产证上可以写几个名字,你都需要知道房产证过户流程。房产证过户手续有哪些呢?找法网小编为你介绍。

房产证过户流程

1、卖方到其所贷款的银行申请提前还款,必须是贷款期限满1年以上。

2、提前还完贷款后,到房地局产权产籍中心办理撤押手续,一般是7---10个工作日。

3、领取撤押的产证,进行买卖行为的操作。

房产继承纠纷如何解决?房产遗产继承是经常产生纠纷的领域,继承人在无法以和解方式解决问题时,可以起诉解决。找法网小编就在本文为您进行介绍,并且介绍了纠纷解决之后如何办理过户,供您参考,以免您在纠纷解决后的不知道该怎么办理过户问题。

一、房产继承纠纷如何解决

房产遗产继承法律规定是按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为,它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为,而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。

房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房产过户也是房屋买卖的重要环节。房产过户的,房屋才能取得相关的产权。那么,2016年房产过户需要哪些证件?房屋过户需要准备哪些材料?房屋过户的流程有哪些?找法网小编为您详细介绍。

二手房过户所需证件有哪些,二手房房屋所有权证书;二手房买卖合同。若非住宅转移,还需提交二手房土地使用权证书。二手房过户办事程序流程是怎样的?收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。找法网小编为你介绍。

关于二手房过户手续:

签订房屋买卖合同后,应到市房产交易中心办理私房转移登记,办事程序为:

(一)二手房过户需提交的资料

①二手房房屋所有权证书;

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