农村集体土地确权登记的依据是什么

更新时间:2018-05-16 14:32:10 找法网官方整理 人浏览

  农村集体土地进行确权的,会做确权登记,那么,农村集体土地确权登记的依据是什么,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

  农村集体土地确权登记的依据:《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有关法律法规。

  相关知识延伸阅读:农村集体土地确权登记

  农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。

  农村集体土地确权登记依据的文件资料包括:

  1、人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;

  2、县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;

  3、人民法院生效的判决、裁定或者调解书;

  4、当事人之间依法达成的协议;

  5、履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果;

  6、法律、法规等规定的其他文件等。

  2018年农村的土地政策最新变化

  四大证书或将停止发放

  随着农村土地确权工作的结束,农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书的发放也将会结束,同时现如今各地农村都在纷纷推动农村不动产登记,实现“房地一体”,农村的土地、房屋等产权证书将会由不动产登记证书所代替。

  土地将不会重新分配

  现在许多农民都还在讨论土地确权之后,到了2027农村的土地是否还会再次进行重新分配,大家可以想一下土地确权工作耗费了大量的人力物力,如果到2027年再次分配土地,这些资源必然会遭到浪费,所以未来再次进行土地分配的可能性几乎为零。

  严格保护农村土地

  现在各地农村都在开展土地的整治工作,严格控制农村耕地红线,确保农村耕地的地力,《土地管理法》第三十六条规定:非农业建设必须要节约使用土地,不得占用耕地;如果农民将耕地另作他用土地将会被收回。同时在《刑法》第三百四十二条规定:违法土地管理法规,造成耕地大量毁坏;将会除以罚金和拘役,情节严重的还将会收回其土地使用权。

  以上便是农村集体土地确权登记的依据,具体要看所在地的规定。

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