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2013扬州市住房公积金缴存基数多少

制作:找法网 分类:房产纠纷百科 时间:2013-07-10

 

  2013扬州市住房公积金缴存基数多少,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。


  根据《关于扬州市住房公积金委托按月提取还贷协议的说明》规定,2013年7月起,扬州市公积金管理中心正式公布2013年度市区住房公积金缴存基数调整方案。从7月起,公积金缴存额度有所上调,月缴存工资基数最低不低于扬州市区最低月工资标准1100元,最高不超过11800元。其中2013年7月1日以后新开户的单位,最低月缴存工资基数不低于市区社会保险缴费基数 2025元。


  缴存基数高了,缴存人的公积金账户余额会有所增加;他们购房时使用公积金贷款,可贷额度也会更高。不过,对于部分委托按月提取还贷的缴存人而言,可能也会带来一点小麻烦。由于7月份的公积金缴存基数调整,一些市民的月缴存额度可能会发生变化,或导致部分还款人逐月还贷金额不足,所以贷款人要注意及时补款。


  存储资金不足将暂停还贷。提取还贷的方式为按月抵还,即由被委托人采用转账的方式,每月从本委托协议书所列的缴存账户中提取存储资金归还公积金贷款。


  委托人缴存账户应始终保留6倍当月月缴存额的存储金额。委托人若遇住房公积金缴存基数调整,则缴存账户应按调整后新月缴额的6倍保留存储资金。因月缴存额提高,造成保留存储资金不足的,自动暂停按月提取还贷。“比如一个缴存人之前月缴存额为1000元,7月1日以后提高到了1200元,原先他的账户应该保留6倍当月月缴存额的存储金额,就是6000 元,但是现在这个存储的金额也上升到7200元。比如,之前他还贷每月是1800元,1000元委托还贷,自己另补800元;缴存基数调整后,他还是只补 800元,就会导致余额不够无法扣款。”


  待缴存账户内保留的存储资金满足提取条件,按月提取还贷自动恢复。在暂停期间,由委托人自行负责偿还贷款。委托还贷的借款人,要注意及时补款,以免因无法正常按月贷款造成还贷逾期。


  相关知识延伸阅读:什么是住房公积金


  住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。2011年10月27日,住建部副部长齐骥表示,住建部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。住房公积金的性质如下:


  (1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障;


  (2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;


  (3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

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