房产继承公证需要哪些材料

更新时间:2013-06-21 14:30:03 找法网官方整理 人浏览

  房产继承公证需要哪些材料,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

  关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

  1、要到派出所开死者的死亡证明。

  2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

  3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

  4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

  5、继承人的身份证件。

  以上就是房产继承公证手续的介绍,办理了房产继承公证手续后就可以到房产交易中心办理房产继承手续了。

  相关知识延伸阅读:房产公证需要带什么材料

  房产公证由房由于房产公证事项不同,要求当事人提供的证明材料也不尽相同,但一般应包括如下各项:产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。办理房产公证需要带以下材料:

  (一)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。

  (二)涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

  (三)涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。

  (四)涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。

  (五)涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。

  当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

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1, 填写申办公证申请表; 2, 提供被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书,骨灰证,火化证明等),身份证,回乡证; 3, 提供被继承人遗留的财产证明.如房地产证,存款凭证,股票等.如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单; 4, 继承人的身份证,户口簿,结婚证; 遗产继承公证需要的材料有哪些 5, 提供申办继续权的亲属关系证明表(由继承人所在单位人事部门,或居委会和街道办事处,或村委和镇政府盖章并加审查意见); 6, 继承人放弃继承权的,应由声明人亲自到公证处,或居住地公证处办理弃权声明书公证; 7, 继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书,委托其他继承人办理; 8, 遗嘱继承人应提供合法,有效的遗嘱; 说明:如果继承人或被继承人是居住在港澳的,上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明,并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外,上述材料应经我国驻该国使领馆认证。   《民法典》第一千一百三十九条  公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
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